区分マンション

ワコーレ草加

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2,780

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 6.19
%
想定年間収入: 153万6,000円

物件情報

地図

1/30枚

外観
撮影年月：2024年09月

間取り図

リビング・ダイニング
撮影年月：2024年09月

リビング・ダイニング：写真左手前：洋室
撮影年月：2024年09月

リビング・ダイニング：写真左奥：洋室
撮影年月：2024年09月

リビング・ダイニング
撮影年月：2024年09月

キッチン
撮影年月：2024年09月

キッチン：ガスコンロ
撮影年月：2024年09月

キッチン：シンク
撮影年月：2024年09月

収納
撮影年月：2024年09月

浴室
撮影年月：2024年09月

洗面室：洗面化粧台
撮影年月：2024年09月

洗面室：洗濯機置き場
撮影年月：2024年09月

トイレ
撮影年月：2024年09月

洋室
撮影年月：2024年09月

収納
撮影年月：2024年09月

サービスルーム（納戸）
撮影年月：2024年09月

廊下
撮影年月：2024年09月

バルコニー
撮影年月：2024年09月

眺望
撮影年月：2024年09月

エントランス
撮影年月：2024年09月

共用部：ゴミ置き場
撮影年月：2024年09月

駐輪場
撮影年月：2024年09月

駐車場
撮影年月：2024年09月

間取り図

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所在地	埼玉県草加市西町	交通	東武伊勢崎・大師線「草加」駅徒歩18分
専有面積	64.4m²	間取り	3LDK
築年月	1990年3月	構造	RC造
所在階	4階 / 5階建

Point: ☆4階部分×南向きにつき、【陽当り・眺望・通風良好】
☆内装リフォーム済で新築感覚でお住まいいただけます。　☆約15帖のゆったりとしたLDK

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この物件のおすすめポイント

■□-----------------------------------------------
　★　内装リフォームで快適空間の創出　★
　　
　　　　　～　ワコーレ草加　～
-----------------------------------------------□■

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓　　　
　～おすすめポイント～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

☆新規リフォーム物件（2023年5月末完了）

☆4階部分×南向きにつき、陽当り・眺望・通風良好

☆約15帖のゆったりとしたLDK

☆採光をたっぷり取り込む【横型リビング】

☆住環境良好！

--------------【★詳細★】----------------

■新規リフォーム物件（2023年5月末完成）
　室内綺麗な状態です。
　新築感覚でお住まいいただけます。
　詳細は下記をご参照ください。

■4階部分×南向きにつき、陽当り・眺望・通風良好

■開放的で、伸び伸びとした＜眺望＞が魅力♪
　前面に高い建物はなく、抜ける眺望です。

■約15帖のゆったりとしたLDK
　南向きのバルコニーに広く面しており、
　日差しを目一杯取り込む【横型リビング】
　日中暖かい陽が入り大変暖かく、
　快適にお過ごしいただけます。

■各居室収納スペース確保

■約4.1帖のサービスルーム
　洋室のようにご利用頂くことも、
　大きな収納部屋としてご利用頂くことも可能です。
　開口部もあり、換気もしやすい部屋となっております。

■約6帖の洋室
　開口部があるため、明るさや風通しも確保できる
　洋室となっており、気持ちよく時間を過ごすことができます。
　クローゼットが設置されております。

■約4.7帖の洋室
　柱が突出しておらず家具のレイアウトが効率的に行え
　帖数以上にゆったりとした印象です。
　クローゼットが設置されております。
　
■クローズドキッチン
　匂いや煙が他のお部屋にいきにくい形です。

■浴室乾燥機
　雨の日のお洗濯も安心。
　浴室内の湿気やカビの抑制にも効果的です。

■宅配ロッカー
　不在中に宅配便が届いたときにも、
　エントランスに設けられた
　宅配ロッカーが対応いたしますので安心です。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓　　　
　～リフォーム内容（2023年5月末完成）～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

■システムキッチン
■ユニットバス
■浴室乾燥機新規設置
■洗面化粧台
■温水洗浄便座付きトイレ
■フローリング張替
■クロス張替
■シーリングライト取付
■ダウンライト設置
■カーテンレール
■ガス給湯器
■建具
■ハウスクリーニング

担当者からのコメント

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見学希望・ご質問・資料請求はお気軽に担当まで♪♪
　携帯：080-9584-4613
　E-mail :t3-satou@nomura-re.co.jp
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リフォーム内容

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓　　　
　～リフォーム内容（2023年5月末完成）～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

■システムキッチン
■ユニットバス
■浴室乾燥機新規設置
■洗面化粧台
■温水洗浄便座付きトイレ
■フローリング張替
■クロス張替
■シーリングライト取付
■ダウンライト設置
■カーテンレール
■ガス給湯器
■建具
■ハウスクリーニング

物件詳細

物件詳細の見方

価格	2,780 万円投資シミュレーション
想定利回り	6.19 %	想定年間収入	153万6,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	埼玉県草加市西町周辺地図を見る
交通	東武伊勢崎・大師線「草加」駅徒歩18分
間取り	3LDK
専有面積	64.4m²(19.48坪)
バルコニー面積	8.06m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造5階建て	所在階	4階
築年月	1990年3月	総戸数	43戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	ユニオンシティサービス(株)
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	11,072円 / 月	修繕積立金	16,480円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●エレベーター／有
物件番号	RC132466
更新日	2025年6月22日	次回更新予定日	2025年7月6日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 南向き
部屋	フローリング
収納	納戸
キッチン	システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 温水洗浄便座