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千葉市中央区中央3丁目店舗（区分）

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万円

投資シミュレーション

想定利回り: 11.02
%
想定年間収入: 924万円

物件情報

地図

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【千葉県/千葉市中央区中央3丁目】千葉市中央区中央3丁目店舗（区分）外観：写真中央外壁修繕工事中

外観：写真中央外壁修繕工事中
撮影年月：2025年07月

間取り図

外観：写真中央外壁修繕工事中
撮影年月：2025年07月

【千葉県/千葉市中央区中央3丁目】千葉市中央区中央3丁目店舗（区分）エントランス：外壁修繕工事中

エントランス：外壁修繕工事中
撮影年月：2025年07月

アプローチ
撮影年月：2025年07月

【千葉県/千葉市中央区中央3丁目】千葉市中央区中央3丁目店舗（区分）マンション表札

マンション表札
撮影年月：2025年07月

間取り図

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所在地	千葉県千葉市中央区中央3丁目	交通	中央・総武線「千葉」駅徒歩13分千葉都市モノレール「葭川公園」駅徒歩4分京成千葉線「千葉中央」駅徒歩7分
専有面積	356.13m²	間取り	―
築年月	1982年10月	構造	SRC造
所在階	2階 / 11階地下1階建

Point: 重飲食相談可、前テナント居酒屋、スケルトン渡し、営業時間要相談、検査済み証あり

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この物件のおすすめポイント

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【千葉中央ハイツ】
中央・総武線「千葉」駅徒歩13分
千葉都市モノレール「葭川公園」駅徒歩4分
京成千葉線「千葉中央」駅徒歩7分

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見学のご希望・ご相談・ご質問などは担当『鈴木』までお問い合わせください。

フリーコール：0120-956-283　担当直通 :070-4803-7551

室内のご見学を希望されるお客様へは、
事前にお部屋をご案内する際の【ご紹介図面】【間取り図】
【分譲時のパンフレット】【資金計画書】【住宅ローンのシミュレーション表】等、
詳細の資料をお送り致しますのでお気軽にお問い合わせください。

担当者からのコメント

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
このお部屋を担当しております『竹島（たけしま）』と申します。

お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後とも宜しくお願い致します。

ご見学のご希望は「竹島」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。

また、こちらのお部屋以外でも、
気になるお部屋がございましたら、
お気軽にご相談いただければ幸いです。

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　　　　　　あの人に、頼んでよかった。
　　　　　　「野村の仲介＋ (PLUS) 」
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　野村不動産ソリューションズ株式会社　西葛西センター
　　　　『竹島祐太朗（たけしま　ゆうたろう）』

　　┏━━━━┓　　〒134-0088
　　┃□□□□┃　　江戸川区西葛西3-15-13
　　┃□□□□┃　　第一江の本ビル 5階
　　┃□□□□┃　　TEL：0120-956-283（フリーコール）
　　┃■■■■┃　　　　 03-5675-6101（直通）
　　┃□□□□┃　　FAX：03-5675-6105
　　┃□□□□┃　　携帯電話：070-2804-4054　　
　　┃□□□□┃　　MAIL：y-takeshima@nomura-re.co.jp
　　┃□□□□┃　　HP(ノムコム)：http://www.nomu.com　
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物件詳細

物件詳細の見方

価格	8,380 万円投資シミュレーション
想定利回り	11.02 %	想定年間収入	924万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	千葉県千葉市中央区中央3丁目周辺地図を見る
交通	中央・総武線「千葉」駅徒歩13分千葉都市モノレール「葭川公園」駅徒歩4分京成千葉線「千葉中央」駅徒歩7分
間取り	―
専有面積	356.13m²(107.72坪)
バルコニー面積	―	向き	―
その他面積	―
構造	SRC造11階地下1階建て	所在階	2階
築年月	1982年10月	総戸数	62戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	―
管理形態	自主管理	管理員	―
管理費	75,500円 / 月	修繕積立金	75,500円 / 月
その他使用料	キュービクル保安管理費 12,568円 / 月
駐車場	―
現況	空室	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●敷地面積／ 678.2m²●分譲時会社／ニチメン株式会社●施工会社／飛鳥建設株式会社●エレベーター／有
物件番号	RC070025
更新日	2025年12月13日	次回更新予定日	2025年12月27日