越谷市東越谷4丁目 一棟アパート

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　　　　　　　　・…━━◆　レオパレス越谷第5　◆━━…・
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◇東武スカイツリーライン・伊勢崎線「越谷」駅　徒歩22分

◇総戸数：6戸

◇築年月：1992年4月

◇想定利回り：8.30％（年間想定収入：2,825,040円）
　※想定利回りは、想定の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入を購入価格で
　　除して求めた表面利回りです。想定賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
　　＜計算式＞　想定利回り（年）＝｛（想定賃料＋共益費等）｝×12ヶ月÷購入価格
　※利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で
　　計算しています。

◇地積：140.42m2

◇建物面積：107.72m2

◇木造2階建て

◇間取り：1K×6世帯

◇現況：賃貸中

担当者からのコメント

【レオパレス越谷第5】を  
ご覧いただき、誠にありがとうございます！  
 
ご見学のご希望や資料請求、  
その他ご質問等ございましたら、  
些細なことでも構いませんので、  
野村の仲介+（PLUS）北千住センターまで  
お気軽にお問い合わせ下さい！  
 
●フリーコール：0120-992-450  
 
ご連絡を心よりお待ちしております！  
 
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注意1  
上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに、  
最大限の注意を払って現場との差異がないか、  
確認をしておりますが、築年数の経過等により、  
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。  
差異があった場合は【現況優先】  
となりますことをご了承ください。  
 
注意2  
駅からの距離、施設からの距離は、  
社内システムを参照して入力しております。  
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも  
お確かめ頂きたく願います。  
80mにつき1分計算で机上測定しております。  
 
注意3  
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、  
担当者の個人的な感想が含まれます。  
実際の状況はお客様ご自身でも  
お確かめいただきたく願います。