区分マンション

住吉川向コーポラス

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1,590

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

30/30枚

外観
撮影年月：2025年06月

間取り図

眺望
撮影年月：2025年06月

LDK：右奥：洋室
撮影年月：2025年06月

リビング・ダイニング
撮影年月：2025年06月

【兵庫県/神戸市東灘区住吉山手2丁目】住吉川向コーポラスリビング・ダイニング：奥：洋室

リビング・ダイニング：奥：洋室
撮影年月：2025年06月

キッチン
撮影年月：2025年06月

【兵庫県/神戸市東灘区住吉山手2丁目】住吉川向コーポラスキッチン：食器洗い乾燥機

キッチン：食器洗い乾燥機
撮影年月：2025年06月

キッチン：シンク
撮影年月：2025年06月

キッチン
撮影年月：2025年06月

【兵庫県/神戸市東灘区住吉山手2丁目】住吉川向コーポラスキッチン：3口ガスコンロ

キッチン：3口ガスコンロ
撮影年月：2025年06月

洋室
撮影年月：2025年06月

サービスルーム（納戸）
撮影年月：2025年06月

洗面室
撮影年月：2025年06月

洗濯機置き場
撮影年月：2025年06月

浴室
撮影年月：2025年06月

洋室
撮影年月：2025年06月

バルコニー
撮影年月：2025年06月

トイレ
撮影年月：2025年06月

廊下
撮影年月：2025年06月

玄関
撮影年月：2025年06月

マンション表札
撮影年月：2025年06月

外観
撮影年月：2025年06月

駐輪場
撮影年月：2025年06月

メールBOX
撮影年月：2025年06月

前面道路
撮影年月：2025年06月

間取り図

拡大する

所在地	兵庫県神戸市東灘区住吉山手2丁目	交通	阪急神戸線「御影」駅徒歩8分
専有面積	78.08m²	間取り	2LDK＋S
築年月	1966年12月	構造	鉄骨造
所在階	3階 / 4階建

Point: ◆2025年6月リフォーム完成済◆阪急御影駅まで徒歩8分
◆4階建/3階部分南向きバルコニー

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この物件のおすすめポイント

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　　　　～　住吉川向コーポラス　～　

　　　☆　専有面積78.08m2　2SLDK　☆　

　　　ご内見希望・ご質問は『担当・荻野』まで
　　　お気軽にお問合せ下さい。

●。.*゜・。..。+゜*.。●。.*゜・。.。+゜*.。●

┏┓　お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

▽4階建/3階部分

▽専有面積78.08m2の2SLDK

▽2025年6月リフォーム完成済
　・キッチン（食洗器付き）交換
　・洗面化粧台交換
　・浴室交換
　・トイレ交換
　・フローリング貼替
　・インターホン交換
　・給湯器交換

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

▽阪急神戸線「御影」駅　徒歩8分

┏┓　周辺環境
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　ライフ　御影店
　　　　　　　　・・・・・・徒歩12分（約900m）

　ファミリーマート阪急御影駅前店
　　　　　　　　・・・・・・徒歩7分（約500m）

　神戸市立渦が森小学校
　　　　　　　・・・・・・・徒歩23分（約1,800m）

　神戸市立住吉中学校
　　　　　　　・・・・・・・徒歩5分（約350m）

※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離
80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

　　　　　弊社サービスのご案内

┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ 　　─────────────
┃田┃┃田┃　
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏┓　住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
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　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

担当者からのコメント

。:*:★。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★:*:。

　　　　　この度は『住吉川向コーポラス』をご覧いただきましてありがとうございます。

＜物件に関するご質問・資料請求お問い合わせ先＞

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件にご興味をお持ちくださり、
誠にありがとうございます。

本物件を担当しております、
【荻野　志音（おぎの　しおん）】と申します。

本物件についての、不明点や質問事項がございましたら、
お気軽にご連絡ください。

お客様のご新居探しのお役に立てるよう、
全力でサポートさせて頂きます。

◇◆◇　担当者プロフィール　◇◆◇
https://www.nomu.com/branch/staff/s2ogino/

(1)当ページより・・・　≪1分で入力完了！おすすめ！≫

●下記の「資料請求」「見学予約」を押下し、
　フォームよりお問い合わせ下さい。

(2)お電話で・・・

●フリーコール：0120‐997‐642（火曜・水曜定休）

(3)メールで・・・

●担当者直通メール：s2-ogino@nomura-re.co.jp

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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リフォーム内容

▽2025年6月リフォーム完成済
　・キッチン（食洗器付き）交換
　・洗面化粧台交換
　・浴室交換
　・トイレ交換
　・フローリング貼替
　・インターホン交換
　・給湯器交換

物件詳細

物件詳細の見方

価格	1,590 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	兵庫県神戸市東灘区住吉山手2丁目周辺地図を見る
交通	阪急神戸線「御影」駅徒歩8分
間取り	2LDK＋S
専有面積	78.08m²(23.61坪)
バルコニー面積	7.96m²	向き	南
その他面積	―
構造	鉄骨造4階建て	所在階	3階
築年月	1966年12月	総戸数	24戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理会社	日本ハウズイング株式会社
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	8,000円 / 月	修繕積立金	5,000円 / 月
その他使用料	口座振替手数料 77円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 1266.9m²●分譲時会社／日生不動産株式会社●施工会社／ニチモプレハブ株式会社●設計会社／ニチモプレハブ株式会社 ●S・サービスルーム＝納戸●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。
物件番号	RB870001
更新日	2025年11月14日	次回更新予定日	2025年11月28日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 南向き
部屋	フローリング / 全居室フローリング
キッチン	カウンターキッチン / 食器洗浄機 / システムキッチン