土地

芦屋市東芦屋町土地

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億

7,000

万円

物件情報

地図

1/17枚

現地
撮影年月：2025年04月

区画図

現地
撮影年月：2025年04月

眺望
撮影年月：2025年04月

現地
撮影年月：2025年04月

通路部分
撮影年月：2025年04月

現地
撮影年月：2025年04月

通路部分
撮影年月：2025年04月

【兵庫県/芦屋市東芦屋町】芦屋市東芦屋町土地前面道路：対象地へアクセスする際に通る公道

前面道路：対象地へアクセスする際に通る公道
撮影年月：2025年04月

前面道路
撮影年月：2025年04月

前面道路：対象地へアクセスする際に通る公道
撮影年月：2025年04月

建築参考プラン：建物価格/15,000万円（税込） 1階／147.40m2　2階／108.06m2　延べ床面積／255.46m2

区画図

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所在地	兵庫県芦屋市東芦屋町	交通	東海道本線(米原～神戸)「芦屋」駅徒歩11分阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩10分
土地面積	534.03m²	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%	容積率	80%
土地権利	所有権

Point: ★建築条件なし！★有効敷地：530m2超（161.54坪）★現況：更地！★皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております！（白澤：070-2804-4022）

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　芦屋市東芦屋町　売地

━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■阪急神戸線 / 芦屋川駅徒歩10分
■JR東海道線 / 芦屋駅徒歩11分

┏┓　物件概要
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◇土地面積：534.03m2（161.54坪）
　※別途通路【面積：75.59m2（公簿）、共有持分：1/2】がございます。
◇接道状況：一方
◇接道：公道/南西/幅員7.9m/接面2.2m
◇地勢：傾斜地

◇用途地域：第一種低層住居専用地域
◇建蔽率：40％
◇容積率：80％

なお不動産は、立地、アクセス方法、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

◆　お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『白澤』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。

担当者からのコメント

この度は『　芦屋市東芦屋町　土地　』を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★

担当者：【白澤　隆久　（しらさわ　りゅうく）】

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120‐997‐642
●本物件の担当者直通　：　070-2084‐4022

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：r-shirasawa@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 7,000 万円
所在地	兵庫県芦屋市東芦屋町周辺地図を見る
交通	東海道本線(米原～神戸)「芦屋」駅徒歩11分阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩10分
土地面積	534.03m²(161.54坪)(公簿)
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%	容積率	80%
接道状況	南西7.9m公道
設備	―
現況	更地	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／第１種高度地区、芦屋景観地区、緑の保全地区（山手東地区）、宅地造成等工事規制区域 ●境界確定渡しです。 ●別途通路【面積：75.59m2（公簿）、共有持分：1/2】がございます。
物件番号	RB832612
更新日	2025年9月15日	次回更新予定日	2025年9月29日

物件の特徴

物件の特徴の説明

立地・周辺環境

立地・環境	建築条件なし / 更地 / 南道路（南東・南西含む） / 低層住居専用地域 / ２沿線以上利用可 / 陽当り良好