一棟マンション

小平市学園東町2丁目一棟マンション

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億

5,440

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 8
%
想定年間収入: 1,235万7,000円

物件情報

地図

10/12枚

外観：東側道路側から撮影

外観：北側道路側から撮影

エントランス

オートロック部分

メールBOX

駐車場

前面道路

間取り図

所在地	東京都小平市学園東町2丁目	交通	西武多摩湖線「一橋学園」駅徒歩8分
延床面積	428.9m²	土地面積	294.66m²
築年月	1991年12月	構造	RC造
階数	3階建

Point: ☆1991年12月築RC造3階建て一棟収益マンション想定利回り8.0％☆

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この物件のおすすめポイント

■閑静な住宅街■一橋学園駅徒歩8分■東側道路約5.4m公道、北側道路約5.4m公道2方向に接道■
■RC造3階建■土地面積294.66m2・建物面積428.90m2■建蔽率60％・容積率200％（160％）■
☆満室想定利回り8.0％☆店舗×1、1K×12、1R×4、2DK×2☆19/19賃貸中☆
☆満室年間想定収入12,357,000円（賃料、共益費、アンテナ設置費用、Bフレッツ設置費用、自動販売機、駐車場）

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 5,440 万円投資シミュレーション
想定利回り	8 %	想定年間収入	1,235万7,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都小平市学園東町2丁目周辺地図を見る
交通	西武多摩湖線「一橋学園」駅徒歩8分
間取り	1K×12　1R×4　2DK×2　店舗1
住戸数	19戸	専有面積	16.2m²～57.19m²
建物面積	428.9m²(129.74坪)(公簿)	土地面積	294.66m²(89.13坪)(公簿)
築年月	1991年12月	構造	RC造3階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	―	容積率	―
接道状況	東5.4m公道・北5.4m公道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度地区
物件番号	RB733523
更新日	2025年6月19日	次回更新予定日	2025年7月3日