リエトコート武蔵小杉ザクラッシィタワー

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1
2,800
万円
想定利回り
3
%
想定年間収入
384万円
所在地 交通 横須賀線武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急東横線武蔵小杉」駅 徒歩7分
東急目黒線武蔵小杉」駅 徒歩7分
南武線武蔵小杉」駅 徒歩8分
専有面積 73.71m2 間取り 2LDK+N
築年月 2008年2月 構造 RC造
所在階 45階 / 45階地下2階建
Point
☆最上階45階東向き ☆オーナーチェンジ物件 
☆眺望良好 / 年間想定収入3,840,000円 想定利回り約3.0%

この物件のおすすめポイント

★╋★╋━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋    
☆╋  
╋ リエトコート武蔵小杉
╋        ザクラッシィタワー
╋  
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━


物│件│の│概|要|
─┘─┘─┘─┘─┘
□アクセス
・横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩5分
・東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩7分
・南武線「武蔵小杉」駅徒歩8分
      
□複数路線利用可能
□最上階東向き
□オーナーチェンジ物件
□天井高約2.9mの開放感
□各階ダストステーション

□年間想定収入
 3,840,000円/年
□想定利回り
 約3.0%

・「年間想定収入」は満室時における
 1年間の予定賃料収入です。「(満室)
 想定利回り」は、「年間想定収入」
 の当物件の取得対価に対する割合です。
・「(満室)想定利回り」は、公租公課そ
 の他当物件を維持するために必要な費用
 の控除前のものです。

担当者からのコメント

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▼□◆□お気軽にお問い合わせください□◆□▼   
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…………………………………………………………★   
野村の仲介+(Plus) 武蔵小杉センター 福本 直樹   
 
フリーコール:0120-981-105   
担当直通  :080-9975-8493   
 
メールでも受け付けております。   
MAIL:n-fukumoto@nomura-re.co.jp   
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『 購 入 相 談 』   
 
『 資 料 請 求 』   
 
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些細なことでも構いません。お気軽に「福本」までご連絡くださいませ。   
ご連絡、心よりお待ちしております。   

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物件詳細

価格
1
2,800
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
3
%
想定年間収入 384万円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
横須賀線武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急東横線武蔵小杉」駅 徒歩7分
東急目黒線武蔵小杉」駅 徒歩7分
南武線武蔵小杉」駅 徒歩8分
間取り 2LDK+N
専有面積 73.71m2(22.29坪)
バルコニー面積 12.9m2 向き
その他面積
構造 RC造45階地下2階建て 所在階 45階
築年月 2008年2月 総戸数 542戸
土地権利 所有権 用途地域 工業地域
管理会社 住商建物株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,640円 / 月 修繕積立金 16,870円 / 月
その他使用料 納付準備金 2,190円 / 月
駐車場 空あり 18,000円~30,000円/月(空き確認日:2025年9月)
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●敷地面積 / 19226.2m2●分譲時会社 / 住友商事(株)三井不動産レジデンシャル(株)●施工会社 / 鹿島建設(株)●エレベーター / 有
●駐車場使用料:18,000円~30,000円/月
※空き状況等は担当確認となります
物件番号 RB670276
更新日 2025年10月10日 次回更新予定日 2025年10月24日

物件の特徴

物件

位置 最上階 / 20階以上の部屋
収納 納戸 / 全居室収納
キッチン ディスポーザー / 浄水器
設備 都市ガス
構造 二重床 / 二重天井

建物

構造 免震または制震構造 / タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 24時間有人管理 / ペット可(規約制限あり) / エレベータ
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ
駐車場 駐車場空きあり

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / スカイツリーが見える / 東京タワーが見える

お問合せ

物件番号RB670276

お電話から

0120-981-105

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 福本 直樹(ふくもと なおき)

電話番号
0120-981-105
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号RB670276
0120-981-105
(通話無料・携帯もOK)

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担当 福本 直樹(ふくもと なおき)

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0120-981-105
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
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