所在地 |
神奈川県川崎市中原区中丸子
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交通 |
横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩5分 東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩7分 東急目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩7分 南武線「武蔵小杉」駅 徒歩8分 |
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専有面積 | 73.71m2 | 間取り | 2LDK+N |
築年月 | 2008年2月 | 構造 | RC造 |
所在階 | 45階 / 45階地下2階建 |
- Point
- ☆最上階45階東向き ☆オーナーチェンジ物件
☆眺望良好 / 年間想定収入3,840,000円 想定利回り約3.0%
この物件のおすすめポイント
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╋☆╋
☆╋
╋ リエトコート武蔵小杉
╋ ザクラッシィタワー
╋
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物│件│の│概|要|
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□アクセス
・横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩5分
・東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩7分
・南武線「武蔵小杉」駅徒歩8分
□複数路線利用可能
□最上階東向き
□オーナーチェンジ物件
□天井高約2.9mの開放感
□各階ダストステーション
□年間想定収入
3,840,000円/年
□想定利回り
約3.0%
・「年間想定収入」は満室時における
1年間の予定賃料収入です。「(満室)
想定利回り」は、「年間想定収入」
の当物件の取得対価に対する割合です。
・「(満室)想定利回り」は、公租公課そ
の他当物件を維持するために必要な費用
の控除前のものです。
担当者からのコメント
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▼□◆□お気軽にお問い合わせください□◆□▼
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…………………………………………………………★
野村の仲介+(Plus) 武蔵小杉センター 福本 直樹
フリーコール:0120-981-105
担当直通 :080-9975-8493
メールでも受け付けております。
MAIL:n-fukumoto@nomura-re.co.jp
…………………………………………………………★
『 購 入 相 談 』
『 資 料 請 求 』
『 融 資 の 相 談 』
『 お 買 い 換 え の 相 談 』
『 現 地 が み た い 』.....etc
些細なことでも構いません。お気軽に「福本」までご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ちしております。
物件詳細
価格 |
1
億
2,800
万円
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---|---|---|---|
3 %
|
想定年間収入 | 384万円 | |
―
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現行年間収入 | ― | |
所在地 | |||
交通 | |||
間取り | 2LDK+N | ||
専有面積 | 73.71m2(22.29坪) | ||
バルコニー面積 | 12.9m2 | 向き | 東 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造45階地下2階建て | 所在階 | 45階 |
築年月 | 2008年2月 | 総戸数 | 542戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 工業地域 |
管理会社 | 住商建物株式会社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 17,640円 / 月 | 修繕積立金 | 16,870円 / 月 |
その他使用料 | 納付準備金 2,190円 / 月 | ||
駐車場 | 空あり 18,000円~30,000円/月(空き確認日:2025年9月) | ||
現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●オーナーチェンジ●敷地面積 / 19226.2m2●分譲時会社 / 住友商事(株)三井不動産レジデンシャル(株)●施工会社 / 鹿島建設(株)●エレベーター / 有 ●駐車場使用料:18,000円~30,000円/月 ※空き状況等は担当確認となります |
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物件番号 | RB670276 | ||
更新日 | 2025年10月10日 | 次回更新予定日 | 2025年10月24日 |
物件の特徴
物件
位置 | 最上階 / 20階以上の部屋 |
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収納 | 納戸 / 全居室収納 |
キッチン | ディスポーザー / 浄水器 |
設備 | 都市ガス |
構造 | 二重床 / 二重天井 |
建物
構造 | 免震または制震構造 / タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上) |
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施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 24時間有人管理 / ペット可(規約制限あり) / エレベータ |
セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ |
駐車場 | 駐車場空きあり |
立地・周辺環境
立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / スカイツリーが見える / 東京タワーが見える |
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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