所在地 |
神奈川県川崎市中原区中丸子
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交通 |
横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩5分 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子)「武蔵小杉」駅 徒歩5分 東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩7分 |
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専有面積 | 71.65m2 | 間取り | 2LDK+SIC |
築年月 | 2008年2月 | 構造 | RC造 |
所在階 | 16階 / 45階地下2階建 |
- Point
- ★オーナーチェンジ物件 / 表面利回り3.38%★
★武蔵小杉駅周辺再開発エリア★
この物件のおすすめポイント
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**■ リエトコート武蔵小杉
ザ・クラッシィタワー ■**
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野村の仲介+ 武蔵小杉センターのお取り扱い物件
お部屋の担当は 武蔵小杉センター 「右田」です。
★ 武蔵小杉センターフリーコール 0120-981-105
★ 担当 右田 携帯電話 070-4803-7502
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┏┓ 物件概要
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◆地上45階建て16階部分の北西角住戸
◆専有面積 約71.65m2
◆バルコニー面積 約23.4m2
◆総戸数 542戸
┏┓ オーナーチェンジについて
┗◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆年額賃料等:年額2,880,000円
(表面利回り3.38%)
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり
確実に得られることを保証するものではございません。
※利回りについては、賃料等収入に基づく単純利回り
(賃料等の年間合計金額÷購入価格×100)で、
公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されておりません。
◆借家契約の種類:普通賃貸借契約
┏┓ おすすめポイント
┗◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆角住戸
◆約23.4m2の広々バルコニー
◆全室バルコニー付設
◆約18.4帖の広々LDK
◆全居室収納
シューズインクローゼット付き
◆ペット可(規約制限あり)
┏┓ アクセス
┗◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆横須賀線・湘南新宿ライン『武蔵小杉』駅
徒歩5分
◆東急東横線『武蔵小杉』駅 徒歩7分
┏┓ 設備・仕様
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◆LDK 約18.4帖
◆洋室 約6.9帖、約5.1帖
*各洋室に収納有り
*物入 1カ所有り
*SIC 1カ所有り
◆浴室
◆洗面室
◆トイレ
◆バルコニー
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担当者からのコメント
━≪ 物件に関するお問い合わせ ≫━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
物件に関するお問い合わせは下記連絡先よりどうぞ!
≪ 武蔵小杉センター ≫ 0120-981-105
≪ 担当携帯 ≫ 070-4802-7503
≪ E-mail ≫ k-migita@nomura-re.co.jp
≪ 物件担当 ≫ 右田 理実(みぎた ことみ)
上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・お問い合わせ』からも
お気軽にお問い合わせください! ご連絡を、心よりお待ちしております。
◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件詳細
価格 |
8,500
万円
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3.38 %
|
想定年間収入 | 288万円 | |
―
|
現行年間収入 | ― | |
所在地 | |||
交通 |
湘南新宿ライン(宇都宮~逗子)「武蔵小杉」駅 徒歩5分
|
||
間取り | 2LDK+SIC | ||
専有面積 | 71.65m2(21.67坪) | ||
バルコニー面積 | 23.4m2 | 向き | 北西 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造45階地下2階建て | 所在階 | 16階 |
築年月 | 2008年2月 | 総戸数 | 542戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 工業地域 |
管理会社 | 住友建物株式会社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 常駐 |
管理費 | 12,650円 / 月 | 修繕積立金 | 16,400円 / 月 |
その他使用料 | 全体修繕費 2,130円 / 月、全体管理費 4,500円 / 月 | ||
駐車場 | 空あり 18,000円~30,000円/月(空き確認日:2024年10月) | ||
現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●オーナーチェンジ●敷地面積 / 19226.2m2●分譲時会社 / 住友商事株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社 / 鹿島建設株式会社●エレベーター / 有 |
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物件番号 | RB670041 | ||
更新日 | 2025年7月31日 | 次回更新予定日 | 2025年8月14日 |
物件の特徴
物件
位置 | 角部屋 |
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収納 | シューズインクローゼット / 全居室収納 |
建物
構造 | タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上) |
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施設・サービス | 宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 管理員常駐 / 24時間有人管理 / シアタールーム・パーティールームあり / ゲストルーム(宿泊施設)あり / ペット可(規約制限あり) / エレベータ |
セキュリティ | オートロック / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
駐車場 | 駐車場空きあり |
立地・周辺環境
立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 |
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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