リエトコート武蔵小杉ザ・クラッシィタワー

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万円
想定利回り
3.38
%
想定年間収入
288万円
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【神奈川県/川崎市中原区中丸子】リエトコート武蔵小杉ザ・クラッシィタワー 外観:

外観:

【神奈川県/川崎市中原区中丸子】リエトコート武蔵小杉ザ・クラッシィタワー 間取り図

間取り図

【神奈川県/川崎市中原区中丸子】リエトコート武蔵小杉ザ・クラッシィタワー 外観:

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【神奈川県/川崎市中原区中丸子】リエトコート武蔵小杉ザ・クラッシィタワー エントランスゲート:

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【神奈川県/川崎市中原区中丸子】リエトコート武蔵小杉ザ・クラッシィタワー 敷地内:

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【神奈川県/川崎市中原区中丸子】リエトコート武蔵小杉ザ・クラッシィタワー 敷地内:円形広場

敷地内:円形広場

【神奈川県/川崎市中原区中丸子】リエトコート武蔵小杉ザ・クラッシィタワー 敷地内:

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【神奈川県/川崎市中原区中丸子】リエトコート武蔵小杉ザ・クラッシィタワー 敷地内:

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【神奈川県/川崎市中原区中丸子】リエトコート武蔵小杉ザ・クラッシィタワー 敷地内:ローズガーデン

敷地内:ローズガーデン

【神奈川県/川崎市中原区中丸子】リエトコート武蔵小杉ザ・クラッシィタワー エントランス:車寄せ

エントランス:車寄せ

【神奈川県/川崎市中原区中丸子】リエトコート武蔵小杉ザ・クラッシィタワー マンション表札:

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【神奈川県/川崎市中原区中丸子】リエトコート武蔵小杉ザ・クラッシィタワー 共用部:ライブラリー

共用部:ライブラリー

【神奈川県/川崎市中原区中丸子】リエトコート武蔵小杉ザ・クラッシィタワー 共用部:ライブラリー

共用部:ライブラリー

【神奈川県/川崎市中原区中丸子】リエトコート武蔵小杉ザ・クラッシィタワー 共用部:ライブラリー

共用部:ライブラリー

【神奈川県/川崎市中原区中丸子】リエトコート武蔵小杉ザ・クラッシィタワー 共用部:ライブラリーとデッキテラス

共用部:ライブラリーとデッキテラス

【神奈川県/川崎市中原区中丸子】リエトコート武蔵小杉ザ・クラッシィタワー ラウンジ:ビューラウンジ

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【神奈川県/川崎市中原区中丸子】リエトコート武蔵小杉ザ・クラッシィタワー ラウンジ:ビューラウンジ

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【神奈川県/川崎市中原区中丸子】リエトコート武蔵小杉ザ・クラッシィタワー 共用部:ライブラリー
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所在地 交通 横須賀線武蔵小杉」駅 徒歩5分
湘南新宿ライン(宇都宮~逗子)武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急東横線武蔵小杉」駅 徒歩7分
専有面積 71.65m2 間取り 2LDK+SIC
築年月 2008年2月 構造 RC造
所在階 16階 / 45階地下2階建
Point
★オーナーチェンジ物件 / 表面利回り3.38%★ 
★武蔵小杉駅周辺再開発エリア★

この物件のおすすめポイント

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**■ リエトコート武蔵小杉
    ザ・クラッシィタワー ■**

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野村の仲介+ 武蔵小杉センターのお取り扱い物件
お部屋の担当は 武蔵小杉センター 「右田」です。

★ 武蔵小杉センターフリーコール 0120-981-105
★ 担当 右田 携帯電話 070-4803-7502

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┏┓ 物件概要
┗◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
   
◆地上45階建て16階部分の北西角住戸

◆専有面積 約71.65m2

◆バルコニー面積 約23.4m2

◆総戸数 542戸


┏┓ オーナーチェンジについて
┗◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆年額賃料等:年額2,880,000円
       (表面利回り3.38%)

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり
確実に得られることを保証するものではございません。

※利回りについては、賃料等収入に基づく単純利回り
(賃料等の年間合計金額÷購入価格×100)で、
公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されておりません。

◆借家契約の種類:普通賃貸借契約


┏┓ おすすめポイント
┗◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆角住戸

◆約23.4m2の広々バルコニー

◆全室バルコニー付設

◆約18.4帖の広々LDK

◆全居室収納
 シューズインクローゼット付き

◆ペット可(規約制限あり)


┏┓ アクセス
┗◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆横須賀線・湘南新宿ライン『武蔵小杉』駅
徒歩5分
◆東急東横線『武蔵小杉』駅 徒歩7分


┏┓ 設備・仕様
┗◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆LDK 約18.4帖
◆洋室 約6.9帖、約5.1帖
*各洋室に収納有り
*物入 1カ所有り
*SIC 1カ所有り
◆浴室
◆洗面室
◆トイレ
◆バルコニー

+++++++++++++++++++++***

担当者からのコメント

━≪ 物件に関するお問い合わせ ≫━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇ 
 
物件に関するお問い合わせは下記連絡先よりどうぞ! 
 
≪ 武蔵小杉センター ≫ 0120-981-105 
 
≪ 担当携帯 ≫ 070-4802-7503 
 
≪ E-mail ≫ k-migita@nomura-re.co.jp 
 
≪ 物件担当 ≫ 右田 理実(みぎた ことみ) 
 
上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・お問い合わせ』からも 
 
お気軽にお問い合わせください! ご連絡を、心よりお待ちしております。 
 
◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

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物件詳細

価格
想定利回り 
3.38
%
想定年間収入 288万円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
横須賀線武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急東横線武蔵小杉」駅 徒歩7分
間取り 2LDK+SIC
専有面積 71.65m2(21.67坪)
バルコニー面積 23.4m2 向き 北西
その他面積
構造 RC造45階地下2階建て 所在階 16階
築年月 2008年2月 総戸数 542戸
土地権利 所有権 用途地域 工業地域
管理会社 住友建物株式会社
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 12,650円 / 月 修繕積立金 16,400円 / 月
その他使用料 全体修繕費 2,130円 / 月、全体管理費 4,500円 / 月
駐車場 空あり 18,000円~30,000円/月(空き確認日:2024年10月)
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●敷地面積 / 19226.2m2●分譲時会社 / 住友商事株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社 / 鹿島建設株式会社●エレベーター / 有
物件番号 RB670041
更新日 2025年7月31日 次回更新予定日 2025年8月14日

物件の特徴

物件

位置 角部屋
収納 シューズインクローゼット / 全居室収納

建物

構造 タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス 宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 管理員常駐 / 24時間有人管理 / シアタールーム・パーティールームあり / ゲストルーム(宿泊施設)あり / ペット可(規約制限あり) / エレベータ
セキュリティ オートロック / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場 駐車場空きあり

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内

お問合せ

物件番号RB670041

お電話から

0120-981-105

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 右田 理実(みぎた ことみ)

電話番号
0120-981-105
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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0120-981-105
(通話無料・携帯もOK)

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0120-981-105
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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