新宿区上落合1丁目 一戸建て

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　　　下落合駅徒歩5分・2021年8月築

　　　《　上落合の戸建て　》

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┏┓　ACCESS
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■西武新宿線『下落合』駅　徒歩5分

■都営大江戸線『中井』駅　徒歩7分

■東京メトロ東西線『落合』駅　徒歩10分

■JR山手線『高田馬場』駅　徒歩20分

4駅4路線が利用可能で、都心の主要エリアへの
アクセスが良好です。
西武新宿線で高田馬場・新宿方面、
大江戸線で六本木・汐留方面、
東西線で大手町・銀座方面、
山手線で渋谷・品川方面への
通勤・通学に便利な立地です。
上落合駅周辺は都心へのアクセス良好で
利便性良好の立地です。

┏┓　POINT
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【延床面積88.82m2（26.87坪）・2LDK+S+ロフト】
■1階：33.92m2（車庫部分11.26m2含む）
■2階：32.29m2
■3階：22.61m2
効率的に設計された2LDK+S+ロフトで、
コンパクトながらも機能的な住空間。
ロフト付きにより収納力も充実しています。

【駐車場あり・緑豊かで落ち着いた住環境も魅力】
敷地内に駐車場を完備しており、
都心でありながらお車での生活も可能。
緑豊かで落ち着いた住環境により、
静かで快適な生活をお楽しみいただけます。

┏┓　ROOM
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【機能的な3階建住宅】
■1階：ガレージと水回り、書斎スペース
■2階：16帖の広々LDK
■3階：2つの寝室と小屋裏収納
縦の空間を有効活用した
機能的な間取り設計です。

【ロフト・小屋裏収納】
小屋裏収納により、
季節の用品や大型荷物も
すっきりと収納できます。

┏┓　AREA CHARM
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【新宿区上落合エリアの魅力】
新宿区でありながら閑静な住宅街で、
都心への利便性と住環境の静寂さを
両立したエリア。
目白・高田馬場・新宿へのアクセスが良く、
教育機関も充実しています。

【緑豊かな住環境】
神田川沿いの緑道や
落合公園などの緑地も近く、
都心でありながら自然を感じられる
住環境です。

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お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者からのコメント

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