練馬区春日町6丁目 店舗付住宅(一棟)

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1
1,500
万円
想定利回り
1.83
%
想定年間収入
211万2,000円
所在地
東京都練馬区春日町6丁目
交通 都営大江戸線練馬春日町」駅 徒歩10分
都営大江戸線光が丘」駅 徒歩11分
延床面積 172m2 土地面積 72.07m2
築年月 1990年7月 構造 鉄骨造
階数 4階建
Point
◇賃貸併用住宅で自己利用など多目的にご利用可能です(重飲食可) ◇4LDK+店舗の間取りで広々お使いいただけます♪

予約制内覧会開催

日時
11月1日(土)、11月2日(日) 10:00~17:00
所在地
東京都練馬区春日町6丁目16-3

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

┏┓予約制内覧会のお知らせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
ご内覧をご希望される方は 
事前にページ右上の【見学予約】もしくは 
下記までご連絡をお願い致します。 
お客様にゆっくりとご覧いただくため、 
ご見学は完全予約制となっております。 
       
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇  
 
上記日時以外での内覧も可能でございます 
内覧日にご都合が付かないお客様は 
お気軽にご相談くださいませ。 
日程を調整させて頂きます。 
 
▼ ご予約方法 ▼ 
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※本物件の受付担当は、佐藤です。 
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい! 
 
(1)お電話で・・・ 
●フリーコール    : 0120-992-993 
(火・水曜日は店舗定休日になります) 
○担当携帯      : 070-4803-7474 
 
(2)メールから・・・ 
●担当メールアドレス: 
k5-satou@nomura-re.co.jp 
 
(3)ホームページから・・・ 
●ページ右上の【見学予約】ボタンより 
 
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この物件のおすすめポイント

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練馬春日町駅徒歩10分・店舗付き住宅で多彩な活用が可能

   《 練馬区春日町六丁目店舗付き住宅 》

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┏┓ ACCESS
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■都営大江戸線『練馬春日町』駅 徒歩10分
都心部へのアクセスが良好です。
大江戸線で六本木・汐留方面への
お出かけに便利な立地です。
練馬春日町駅周辺は商業施設も充実しており、
生活利便性の高いエリアです。

┏┓ POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【貸付用住宅・自己利用等多目的利用可】
店舗部分は重量鉄骨造で、
飲食店・小売店・事務所など
多様な業種での活用が可能。
住宅部分との分離利用により、
賃貸併用住宅としての運用も可能です。


┏┓ ROOM・STORE
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【住宅部分:4LDK】
家族でゆったりとお住まいいただける
4LDKの間取り設計。
各居室が適度な広さを確保し、
プライベート空間も充実しています。

【店舗部分】
様々な業種での利用が可能。
多様な用途での活用により、
幅広く利用できます。

┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【周辺マップより充実した生活環境】
■マルエツ田柄店
■マツモトキヨシ練馬春日町店
■スーパーみらべる練馬春日町店
■ローソン練馬春日町二丁目店
■ウェルパーク練馬春日町駅前店
■ショッピングプラザエリム春日町
■サミットストア練馬春日町店
■練馬区立田柄梅林公園
■練馬区立中之宮竹林公園
■サンドラッグ光が丘店
商業施設から公園まで、
日常生活に必要な施設が充実。
特に複数のスーパーマーケットが
徒歩圏内にあり、買い物の利便性が良好です。

┏┓ BUSINESS POTENTIAL
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【多彩な活用方法】
■住宅兼店舗として自営業
■1階店舗を賃貸・2階以上を自宅として使用
■全体を賃貸住宅として運用
■シェアハウス等の多様な住宅形態
立地の良さと建物の柔軟性により、
ライフスタイルや事業計画に合わせた
多様な活用が可能です。

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者からのコメント

===この物件のお問合せは、 
【佐藤 孔星(さとう こうせい)】 
までお問い合わせください=== 
 
(1)お電話で・・・ 
●会社(無料通話) : 0120-992-993 
●本物件の担当者直通 : 070-4803-7474 
 
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●担当者直通メール:k5-satou@nomura-re.co.jp 
 
ご見学をご希望の際には、 
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。 
 
また、本物件についてのご質問やご購入の 
ご相談等ございましたら、 
お気軽にお問い合わせ下さい。 
 
ご連絡を心よりお待ちしております。 

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物件詳細

価格
1
1,500
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
1.83
%
想定年間収入 211万2,000円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
都営大江戸線光が丘」駅 徒歩11分
間取り 4LDK+店舗
建物面積 172m2(52.03坪) 土地面積 72.07m2(21.8坪)
築年月 1990年7月 構造 鉄骨造4階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率
接道状況 北18m公道 接面5.7m・南4m私道 接面6.1m
設備 都市ガス
駐車場 あり
現況 空室 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●都市計画法他制限 / 防火地域
私道負担 77.83m2のうち2,354分の200
物件番号 RB470392
更新日 2025年10月27日 次回更新予定日 2025年11月10日

物件の特徴

物件

部屋 フローリング
設備 都市ガス

お問合せ

物件番号RB470392

お電話から

0120-992-993

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 佐藤 孔星(さとう こうせい)

電話番号
0120-992-993
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号RB470392
0120-992-993
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 佐藤 孔星(さとう こうせい)

電話番号
0120-992-993
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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