江戸川区北小岩6丁目 一戸建て

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

京成小岩駅徒歩5分

　　　《　江戸川区北小岩　中古一戸建て　》

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

┏┓　ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■京成線『京成小岩』駅　徒歩5分（約400m）

■JR総武線『小岩』駅　徒歩21分（約1680m）

京成線の利用により、日暮里・上野・押上（スカイツリー）方面への
直通アクセスが可能。
京成小岩駅から日暮里まで約15分、
上野まで約20分の便利な立地です。
JR小岩駅も利用圏内で、
総武線で東京・新宿方面へのアクセスも良好です。
駅から徒歩5分の近さで、
毎日の通勤・通学も快適です。

┏┓　POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【木造3階建て・延床面積113.85m2の4LDK】
■1階：34.09m2（車庫面積8.55m2含む）
■2階：38.92m2
■3階：32.29m2
■合計：113.85m2
効率的に設計された4LDKで、
各階がバランスよく配置されています。
ご家族でゆったりとお住まいいただける
十分な居住空間を確保しています。

【エアコン5台付き・充実の設備】
全室にエアコンが完備されており、
季節を問わず快適な室内環境を維持できます。

■浴室換気乾燥機
■モニター付きインターホン
■1F・3Fウォシュレット

【駐車場1台完備】
敷地内に駐車場1台分を確保し、
お車をお持ちの方も安心です。


┏┓　ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【3階建て設計】
各階に居室や水回りが適切に配置され、
プライバシーを確保しながら
家族のコミュニケーションも取りやすい
機能的な間取り設計です。

【1階・庭付きの開放的空間】
1階には専用庭が付いており、
戸建てならではの開放感を楽しめます。
ガーデニングやバーベキュー、
お子様の安全な遊び場として
多様な用途で活用できます。

【バルコニー付き・洗濯物干しも快適】
各階にバルコニーを配置し、
洗濯物干しや換気に便利です。
3階建ての高さを活かした
見晴らしの良い空間も魅力です。


┏┓　AREA INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【学区・生活ガイド】
■小岩第一小学校　　　　　　　徒歩7分（約505m）
■小岩第一中学校　　　　　　　徒歩6分（約421m）
■小岩保育園　　　　　　　　　徒歩6分（約458m）
■キッズガーデン小川町　　　　徒歩2分（約145m）
■クルメディ　　　　　　　　　徒歩5分（約365m）
教育機関から保育施設、医療機関まで
徒歩圏内に充実しており、
お子様の成長に合わせた
安心の生活環境が整っています。

担当者からのコメント

＝＝＝この物件のお問合せは、 
【佐藤　孔星(さとう　こうせい)】 
までお問い合わせください＝＝＝ 
 
(1)お電話で・・・ 
●会社（無料通話）　：　0120－992－993 
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7474 
 
(2)メールで・・・ 
●担当者直通メール：k5-satou@nomura-re.co.jp 
 
ご見学をご希望の際には、 
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。 
 
また、本物件についてのご質問やご購入の 
ご相談等ございましたら、 
お気軽にお問い合わせ下さい。 
 
ご連絡を心よりお待ちしております。