杉並区善福寺4丁目 一戸建て

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　　　《　杉並区善福寺4丁目　新築戸建て　》

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┏┓　ACCESS
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■西武新宿線『上石神井』駅　徒歩約13分

西武新宿線の利用により、高田馬場・新宿方面への
直通アクセスが可能。
上石神井駅から新宿まで約20分の便利な立地です。
閑静な住宅街に位置し、
都心へのアクセスと住環境の静寂さを
両立した立地です。

┏┓　POINT
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■スケルトン階段で開放感を演出
■タイル張り：LDK・玄関Hall・Ent・洗面脱衣所床、階段横壁
■ハイドア：全部屋に採用で天井が高く見える効果


【カースペース並列2台可能】
敷地内に2台分の駐車スペースを確保。
車種にもよりますが、並列駐車が可能です。

┏┓　ROOM
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【効率的な3LDK+2Door1Room】
■1階：リビング・ダイニング・キッチン、和室、水回り
■2階：主寝室、2つの洋室、小屋裏収納
全居室に収納を完備し、
さらに小屋裏収納もあるため、
季節用品や大型の荷物も
すっきりと整理できます。

【開放的なLDK】
スケルトン階段により、
1階と2階が視覚的につながり、
実際の面積以上の開放感を演出。
タイル張りの床が高級感を醸し出します。

【2Door1Roomの柔軟な間取り】
リビングと和室を引き戸で仕切ることで、
開放時は広々としたLDKとして、
個室として使用時はプライベート空間として、
ライフスタイルに合わせた使い分けが可能です。


┏┓　LIFE　INFORMATION
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■杉並区立桃井第4小学校　　　　徒歩約6分（480m）
■杉並区立井草中学校　　　　　　徒歩約16分（1300m）
■セブン-イレブン練馬関町南2丁目店　徒歩約2分（150m）
■オリンピック関町店　　　　　　徒歩約4分（330m）
■いなげや練馬上石神井南店　　　徒歩約6分（480m）
■ウェルパーク練馬上石神井南店　徒歩約7分（570m）
■練馬関一郵便局　　　　　　　　徒歩約2分（170m）

教育機関から商業施設、医療機関まで
生活に必要な施設が徒歩圏内に充実。
特にコンビニや郵便局が徒歩2分と近く、
日常生活の利便性が良好です。

┏┓　AREA CHARM
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杉並区善福寺エリアは、
善福寺公園の豊かな自然に恵まれたエリアです。
都心へのアクセスの良さと
静かな住環境を両立した、
ファミリーにおすすめな立地です。


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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
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という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
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お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者からのコメント

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