板橋区上板橋2丁目 一戸建て

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　　　《　上板橋新築一戸建住宅　》

　　　　～東武東上線「上板橋」駅徒歩3分～

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┏┓　ACCESS
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■東武東上線『上板橋』駅　徒歩3分

東武東上線で池袋へ直通アクセス。
都心部への通勤・通学に便利な立地です。
駅から徒歩わずか3分という利便性で、
毎日の移動がスムーズになります。

┏┓　POINT
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【2026年1月竣工予定・新築4LDK】
建築面積116.23m2（35.15坪）の
ゆとりある4LDKの間取り。

【駅徒歩3分の好立地】
東武東上線「上板橋」駅から徒歩3分。
朝の忙しい時間も余裕を持って
駅まで向かうことができ、
雨の日や重い荷物がある日も安心です。

【南向きの明るい住環境】
南向きの配置により、
リビング・ダイニングキッチンを中心に
一日を通して自然光が差し込む
明るく開放的な住空間を実現しています。

┏┓　ROOM
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【1階（48.17m2）】
玄関から続くゆとりのあるアプローチ。
洋室が配置され、来客時の応接や
書斎スペースとしても活用可能です。

【2階（44.85m2）】
家族が集うLDK（20帖）を中心とした
開放的なフロア設計。
キッチンは対面式で、
家族とのコミュニケーションを
大切にした間取りです。

【3階（25.51m2）】
プライベート空間の洋室2部屋。
お子様の成長に合わせた
個室利用や主寝室として使用可能です。


┏┓　LIFE INFORMATION
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■上板橋第四小学校　　　　　　　　約650m（徒歩約9分）
■桜川中学校　　　　　　　　　　　約1,100m（徒歩約14分）
■キッズドリーム園ナーサリー上板橋　約70m（徒歩約1分）
■ふたば幼稚園　　　　　　　　　　約150m（徒歩約2分）
■ニットーモール上板橋店　　　　　約90m（徒歩約2分）
■まいばすけっと上板橋駅西店　　　約180m（徒歩約3分）
■上板橋口腔歯科歯科医院　　　　　約320m（徒歩約4分）
■コモディイイダ上板橋店　　　　　約380m（徒歩約5分）
■七軒家公園　　　　　　　　　　　約60m（徒歩約1分）
■板橋区立公園　　　　　　　　　　約800m（徒歩約10分）
■城北中央公園　　　　　　　　　　約1,030m（徒歩約13分）
■上板橋病院　　　　　　　　　　　約370m（徒歩約5分）
■佐藤内科クリニック　　　　　　　約220m（徒歩約3分）
■桜川ファミリークリニック　　　　約580m（徒歩約8分）

保育園・幼稚園から小中学校まで
教育施設が充実しており、
子育て世代に快適な住環境です。
徒歩1分圏内に公園があり、
お子様の遊び場や散歩コースとして
緑豊かな環境をお楽しみいただけます。
医療機関も複数あり、
安心して暮らせる住環境が整っています。

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B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

　　　　
担当：佐藤 孔星(さとう　こうせい)まで
＜フリーコール：0120-992-993＞
どうぞお気軽にご連絡ください。


┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者からのコメント

＝＝＝この物件のお問合せは、 
【佐藤　孔星(さとう　こうせい)】 
までお問い合わせください＝＝＝ 
 
(1)お電話で・・・ 
●会社（無料通話）　：　0120－992－993 
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7474 
 
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●担当者直通メール：k5-satou@nomura-re.co.jp 
 
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