一棟アパート

清瀬市松山2丁目一棟アパート

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億

4,730

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 6.5
%
想定年間収入: 957万6,000円

物件情報

地図

6/11枚

外観：

室内：写真は賃貸募集時
撮影年月：2025年03月

【東京都/清瀬市松山2丁目】清瀬市松山2丁目一棟アパート室内：ロフト　写真は賃貸募集時

室内：ロフト　写真は賃貸募集時
撮影年月：2025年03月

室内：写真は賃貸募集時
撮影年月：2025年03月

【東京都/清瀬市松山2丁目】清瀬市松山2丁目一棟アパートトイレ：写真は賃貸募集時

トイレ：写真は賃貸募集時
撮影年月：2025年03月

浴室：写真は賃貸募集時
撮影年月：2025年03月

【東京都/清瀬市松山2丁目】清瀬市松山2丁目一棟アパート収納：下駄箱　写真は賃貸募集時

収納：下駄箱　写真は賃貸募集時
撮影年月：2025年03月

敷地内：路地上敷地

間取り図

所在地	東京都清瀬市松山2丁目	交通	西武池袋・豊島線「清瀬」駅徒歩6分
延床面積	197.13m²	土地面積	222.04m²
築年月	2025年2月	構造	木造
階数	2階建

Point: 【築浅一棟アパート】2025年2月築　【満室稼働中】表面利回り6.5％（年間収入9,576,000円）
　★全12戸（1R＋ロフト）★西武池袋線「清瀬」駅徒歩7分

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この物件のおすすめポイント

　『AZEST-RENT　清瀬』

≪ポイント≫
■＜築浅アパート＞2025年2月築
■満室稼働中＜表面利回り：6.5％＞
■マスターリース選択可能

≪専有部設備≫
■居室：エアコン設置、LED照明
■キッチン：IHコンロ（2口）
■バス・トイレ別　
■トイレ：ウォシュレット便座
■バス：浴室換気乾燥暖房機設置
■カラーモニター付きインターホン
■CATV
■1階住戸：防犯シャッター設置

≪立地≫
■西武池袋線「清瀬」駅　徒歩7分

≪物件概要≫
敷地面積：221.16m2（公簿）
建物面積：197.13m2（公簿）
間取・総戸数：1R（ロフト付き）×12戸
　　　
≪賃料・利回り≫
年間想定賃料　：9,576,000円
表面想定利回り：約6.5％

------------------------------------------------------------------------------
※付帯設備につきましては、変更になる場合がございます。
------------------------------------------------------------------------------
※利回りは、現行の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入を
　購入価格で除して求めたもので、
　公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を
　控除する前の収入で計算しています。
　また、現行賃料収入が将来にわたり確実に得られることを
　保証をするものではありません。

担当者からのコメント

『AZEST-RENT　清瀬』
物件ページをご覧いただきありがとうございました。

本物件を担当しております、
【栃澤　明子（とちざわ　あきこ）】と申します。

物件のご購入にあたって、しっかりとサポートをしてまいります。
気になることがございましたら、お気軽にお問い合わせください。

【会社フリーコール／0120-992-993】
【担当者連絡先／080-2233-7685】
【メール：a-tochizawa@nomura-re.co.jp】

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 4,730 万円投資シミュレーション
想定利回り	6.5 %	想定年間収入	957万6,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都清瀬市松山2丁目周辺地図を見る
交通	西武池袋・豊島線「清瀬」駅徒歩6分
間取り	1R＋ロフト×12
住戸数	12戸	専有面積	14.2m²～15.94m²
建物面積	197.13m²(59.63坪)	土地面積	222.04m²(67.16坪)(実測)
築年月	2025年2月	構造	木造2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	―	容積率	―
接道状況	北7m公道接面3.3m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	なし
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ
物件番号	RB434115
更新日	2025年8月4日	次回更新予定日	2025年8月18日