区分マンション

船橋ハイツ 4号棟

お気に入りに追加

お気に入りを解除

資料請求・お問合せ

1,340

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 8.3
%
想定年間収入: 108万円

物件情報

地図

1/5枚

外観
撮影年月：2021年11月

間取り図

外観
撮影年月：2021年11月

駐輪場
撮影年月：2021年11月

【千葉県/船橋市北本町2丁目】船橋ハイツ 4号棟イオンタウン新船橋（現地より約450m）

イオンタウン新船橋（現地より約450m）
撮影年月：2023年12月

【千葉県/船橋市北本町2丁目】船橋ハイツ 4号棟船橋総合病院（現地より約250m）

船橋総合病院（現地より約250m）
撮影年月：2023年12月

【千葉県/船橋市北本町2丁目】船橋ハイツ 4号棟セブンイレブン船橋北本町2丁目店（現地より約180m）

セブンイレブン船橋北本町2丁目店（現地より約180m）
撮影年月：2023年12月

【千葉県/船橋市北本町2丁目】船橋ハイツ 4号棟ローソン・スリーエフ船橋北本町店（現地より約230m）

ローソン・スリーエフ船橋北本町店（現地より約230m）
撮影年月：2023年12月

【千葉県/船橋市北本町2丁目】船橋ハイツ 4号棟マツモトキヨシ船橋北本町店（現地より約300m）

マツモトキヨシ船橋北本町店（現地より約300m）
撮影年月：2023年12月

間取り図

拡大する

所在地	千葉県船橋市北本町2丁目	交通	東武野田線「新船橋」駅徒歩10分東葉高速鉄道「東海神」駅徒歩13分総武本線(総武線快速)「船橋」駅徒歩22分中央・総武線「船橋」駅徒歩22分
専有面積	72.98m²	間取り	3LDK
築年月	1973年5月	構造	RC造
所在階	5階 / 5階建

Point: ◆3LDK・72.98平米◆南東向きの最上階・陽当たり・眺望良好です！◆全居室窓つきです！
オーナーチェンジ物件！お問合せお待ちしております！【0120-981-025/担当：清水】

物件の詳細を見る

資料請求・お問合せ資料請求
お問合せ

0120-981-025（通話無料・携帯もOK）

電話する（無料）

お気に入りに追加

資料請求・お問合せ

0120-981-025
（通話無料・携帯もOK）

お気に入りに追加

この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━

　　　　船橋ハイツ 4号棟　

━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*

■3LDK（72.98m2）

　～南東向き・最上階！
　　　　　陽当たり良く眺めの良いお部屋です！～

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東武野田線　　　　「新船橋」駅徒歩10分

■東葉高速鉄道　　　「東海神」駅徒歩13分

■JR総武快速線
　中央・総武線　　　　「船橋」駅徒歩22分

┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■オーナーチェンジ物件！
　想定利回り：8.30％

■専有面積 72.98m2・3LDK

■南東向き・陽当たり良好！

■5階建ての最上階・眺望良好！

■全てのお部屋に窓がついていて風通し良好です！

■寛げるLDK約15.0帖
　バルコニーに面する部分が多く
　明るく開放感を感じます！

■各居室に収納あり
　スッキリ整理整頓できます

■内装リフォーム済み！
　

┏┓リフォーム内容【2020年1月完了】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・クロス交換（全室）

・照明器具追加（全室）

注意1：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って
現場とパンフレットの差異がないかの確認をして
おりますが、築年数の経過等により環境・施設の
変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。

●想定年間収入は満室時における1年間の想定年収です。
（満室）想定利回りは、想定年間収入の該当物件の取得に対する割合です。
（満室）想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
当社は、想定年間収入が将来にわたり得られることを保証するものではありません。

担当者からのコメント

━━お問い合わせ先━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件についてのご質問、ご見学のご希望は下記までお気軽にご連絡ください。

野村の仲介+（PLUS）本八幡センター
担当：清水　望愛（しみず　もあ）

●フリーコール：0120-981-025
●直通メール　：m8-shimizu@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

続きを読む閉じる

リフォーム内容

┏┓リフォーム内容【2020年1月完了】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・クロス交換（全室）

・照明器具追加（全室）

物件詳細

物件詳細の見方

価格	1,340 万円投資シミュレーション
想定利回り	8.3 %	想定年間収入	108万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	千葉県船橋市北本町2丁目周辺地図を見る
交通	東武野田線「新船橋」駅徒歩10分東葉高速鉄道「東海神」駅徒歩13分総武本線(総武線快速)「船橋」駅徒歩22分中央・総武線「船橋」駅徒歩22分
間取り	3LDK
専有面積	72.98m²(22.07坪)
バルコニー面積	5.51m²	向き	南東
その他面積	―
構造	RC造5階建て	所在階	5階
築年月	1973年5月	総戸数	―
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	日本ハウズイング株式会社
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	7,000円 / 月	修繕積立金	13,800円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	即可（残代金お支払後）
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ ●ペット飼育不可 ●想定年間収入は1年間の想定年収です。想定利回りは、想定年間収入の該当物件の取得に対する割合です。想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。当社は、想定年間収入が将来にわたり得られることを保証するものではありません。
物件番号	RB234188
更新日	2025年6月20日	次回更新予定日	2025年7月4日