店舗付住宅（一棟）

文京区根津2丁目店舗付住宅（一棟）

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億

1,800

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

3/4枚

外観
撮影年月：2025年09月

前面道路
撮影年月：2025年09月

間取り図

所在地	東京都文京区根津2丁目	交通	東京メトロ千代田線「根津」駅徒歩1分東京メトロ南北線「東大前」駅徒歩12分京成本線「京成上野」駅徒歩13分
延床面積	149.24m²	土地面積	39.06m²
築年月	1997年11月	構造	鉄骨造
階数	6階建

Point: ■根津駅徒歩1分空きビル■複数路線利用可能■鉄骨造6階建て■空渡し
■土地39.06m2/建物149.24m2

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この物件のおすすめポイント

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　　　　根津2丁目　店舗付き住宅ビル

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┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東京メトロ千代田線「根津」駅ーーー徒歩1分(約60m)
■東京メトロ南北線「東大前」駅ーーー徒歩12分(約960m)
■京成本線「京成上野」駅ーーーーーー徒歩13分(約1040m)

┏┓アピールポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■千代田線「根津」駅まで徒歩1分の好立地

■人通りの多い賑やかな道路に面しております

■ルーフバルコニー付き

■建ぺい率60%/容積率600%

■鉄骨造陸屋根6階建て

■土地39.06m2/11.81坪

■建物149.24m2/45.14坪

担当者からのコメント

★本物件の担当者は　
梅原　彰之（うめはら　あきゆき）です。

(1) お電話で・・・
会社（茗荷谷センター）：0120-956-551
担当者携帯　　　　　：080-8460-7986

(2) メールで・・・
担当者直通メール　　：a-umehara@nomura-re.co.jp

ご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わ
せください。何卒宜しくお願い致します。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 1,800 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都文京区根津2丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ千代田線「根津」駅徒歩1分東京メトロ南北線「東大前」駅徒歩12分京成本線「京成上野」駅徒歩13分
間取り	―
建物面積	149.24m²(45.14坪)	土地面積	39.06m²(11.81坪)
築年月	1997年11月	構造	鉄骨造6階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	600%
接道状況	南西21.9m公道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	―
現況	空室	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／防火地域
物件番号	RA870095
更新日	2025年10月23日	次回更新予定日	2025年11月6日