尼崎市東園田町6丁目一棟マンション

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億

2,000

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 6.7
%
想定年間収入: 1,476万円

物件情報

地図

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外観
撮影年月：2026年01月

間取り図

所在地	兵庫県尼崎市東園田町6丁目	交通	阪急神戸線「園田」駅徒歩8分
延床面積	610.79m²	土地面積	330.57m²
築年月	1987年1月	構造	RC造
階数	4階建

Point: 阪急神戸線「園田」駅徒歩8分！
土地約100坪・建物は検査済証有！

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この物件のおすすめポイント

★阪急神戸線「園田」駅徒歩8分

★土地面積：330.57m2（99.9坪）

★建物延べ床面積：610.79m2（184.76坪）

★築年：1987年（昭和62年）3月

★構造：RC造4階建

★施工：大末建設株式会社

★確認済み証・検査済み証有

担当者からのコメント

私、野村の仲介＋（PLUS）西宮北口センター
小原真子（おはら　まさこ）と申します。

お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 2,000 万円投資シミュレーション
想定利回り	6.7 %	想定年間収入	1,476万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	兵庫県尼崎市東園田町6丁目周辺地図を見る
交通	阪急神戸線「園田」駅徒歩8分
間取り	―
住戸数	30戸	専有面積	18m²〜27m²
建物面積	610.79m²(184.76坪)	土地面積	330.57m²(99.99坪)(公簿)
築年月	1987年1月	構造	RC造4階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	東11m公道
設備	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度地区 ■徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。
物件番号	RA670076
更新日	2026年1月26日	次回更新予定日	2026年2月9日