- 想定利回り
- 
									―
- 想定年間収入
- ―
| 所在地 |  大阪府豊中市新千里東町1丁目 | 交通 | 北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩2分 大阪モノレール線「千里中央」駅 徒歩4分 | 
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 72.67m2 | 間取り | 3LDK+ウォークイン・シューズインクローゼット | 
| 築年月 | 2019年1月 | 構造 | RC造 | 
| 所在階 | 23階 / 52階地下1階建 | ||
- Point
- ☆「千里中央」駅より大阪モノレール線、北大阪急行線の2沿線利用可能 
 ☆商業施設と緑の利便と憩いを兼ね備えた千里中央駅直結タワー
この物件のおすすめポイント
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この度は『シエリアタワー千里中央』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール:0120-912-811 ≫ 
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販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
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    【         「千里中央」駅より大阪モノレール線、北大阪急行線の2沿線利用可能          】
    【          商業施設と緑の利便と憩いを兼ね備えた千里中央駅直結タワー         】
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┏┓交通アクセス
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◇2駅利用可能
■     北大阪急行     線『   千里中央  』駅  徒歩2分
■     大阪モノレール 線『 千里中央  』駅  徒歩4分
┏┓マンションについて
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◇月額賃料込25万円で賃貸中(年額300万円)
 利回り4.28%!
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◇23階につき眺望・陽当り良好!
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◇24時間ゴミ出し可
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◇商業施設と緑の利便と憩いを兼ね備えた千里中央駅直結タワー
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◇3LDKの72.68m2
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◇2.87m2のサービスバルコニー付き
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◇ウォークイン。シューズインクローゼット付き
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設)
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット 
・資金計画表(諸費用等)
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者からのコメント
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    【         「千里中央」駅より大阪モノレール線、北大阪急行線の2沿線利用可能          】 
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┏┓交通アクセス 
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◇2駅利用可能 
 
■  私、野村の仲介+(PLUS)江坂センター 
中村 朱里(なかむら しゅり)と申します。 
 
 
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、 
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。           
              
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※外出している事も多いので、担当者不在の際は 
ご連絡先をお伝えいただくか、 
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。 
 
●担当者直通携帯: 080-8174-8148 
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、 
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。 
折り返しご連絡致します。 
 
☆メールで☆ 
●担当者直通メール: s2-nakamura@nomura-re.co.jp
物件詳細
| 価格 | 7,000 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 
                        							
                          								―
                          							
                          								
                        							 | 想定年間収入 | ― | |
| 4.28 % | 現行年間収入 | 300万円 | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 3LDK+ウォークイン・シューズインクローゼット | ||
| 専有面積 | 72.67m2(21.98坪) | ||
| バルコニー面積 | 7.14m2 | 向き | 東 | 
| その他面積 | ― | ||
| 構造 | RC造52階地下1階建て | 所在階 | 23階 | 
| 築年月 | 2019年1月 | 総戸数 | 552戸 | 
| 土地権利 | 定期賃借権 | 用途地域 | 商業地域 | 
| 借地料 | 8,290円 / 月 | 借地期間 | 2090年2月まで | 
| 管理会社 | 関電コミュニティ株式会社 | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 | 
| 管理費 | 15,700円 / 月 | 修繕積立金 | 7,400円 / 月 | 
| その他使用料 | 解体準備金 5,900円 / 月、インターネット利用料 1,430円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 | 
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 | 
| 備考 | ●オーナーチェンジ●エレベーター / 有 ■洗濯物はベランダ端干しは規約上不可 ■土地所有者に敷金198,960円を預託 買主と別途清算 ■現況賃貸中(賃料込25万円)利回り4.28% 引き渡しは2025年1月6日以降となりますが、賃貸借契約の終了予定はありませんので購入しても退去まではお住まいいただけません。 ■敷金22.8万円は敷金債務持ち回り(関西方式) ■サービスバルコニー 2.87m2 ■ | ||
| 物件番号 | RA570121 | ||
| 更新日 | 2025年10月30日 | 次回更新予定日 | 2025年11月13日 | 
物件の特徴
物件
| 位置 | 20階以上の部屋 | 
|---|---|
| 部屋 | フローリング | 
| 収納 | ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット | 
| キッチン | ディスポーザー / 食器洗浄機 / IHクッキングヒーター / システムキッチン | 
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 | 
| 設備 | オール電化 | 
建物
| 構造 | タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上) | 
|---|---|
| 施設・サービス | 宅配ボックス / エレベータ | 
| セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン | 
| 駐車場 | 駐輪場 / バイク置場 | 
立地・周辺環境
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / 眺望良好 / 陽当り良好 | 
|---|
お問合せ
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
