シエリアタワー千里中央

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7,000
万円
想定利回り
想定年間収入
所在地
大阪府豊中市新千里東町1丁目
交通 北大阪急行南北線千里中央」駅 徒歩2分
大阪モノレール線千里中央」駅 徒歩4分
専有面積 72.67m2 間取り 3LDK+ウォークイン・シューズインクローゼット
築年月 2019年1月 構造 RC造
所在階 23階 / 52階地下1階建
Point
☆「千里中央」駅より大阪モノレール線、北大阪急行線の2沿線利用可能 
☆商業施設と緑の利便と憩いを兼ね備えた千里中央駅直結タワー

この物件のおすすめポイント

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この度は『シエリアタワー千里中央』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

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≪ フリーコール:0120-912-811 ≫ 

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    【 「千里中央」駅より大阪モノレール線、北大阪急行線の2沿線利用可能 】
    【 商業施設と緑の利便と憩いを兼ね備えた千里中央駅直結タワー 】
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┏┓交通アクセス
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◇2駅利用可能

■   北大阪急行 線『 千里中央 』駅  徒歩2分
■ 大阪モノレール 線『 千里中央 』駅  徒歩4分



┏┓マンションについて
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◇月額賃料込25万円で賃貸中(年額300万円)
 利回り4.28%!
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◇23階につき眺望・陽当り良好!
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◇24時間ゴミ出し可
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◇商業施設と緑の利便と憩いを兼ね備えた千里中央駅直結タワー
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◇3LDKの72.68m2
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◇2.87m2のサービスバルコニー付き
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◇ウォークイン。シューズインクローゼット付き
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◇SENRITOよみうり直結!
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《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設)
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット 
・資金計画表(諸費用等)
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者からのコメント

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この度は『シエリアタワー千里中央』を 
ご覧いただき、誠にありがとうございます。 
 
現地のご見学希望・ご質問等ございましたら 
お気軽にお問い合わせください。 
≪ フリーコール:0120-912-811 ≫  
 
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★ 
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、 
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も 
ご用意しております。 
お気軽にお問合せ下さいませ。 
 
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    【 「千里中央」駅より大阪モノレール線、北大阪急行線の2沿線利用可能 】 
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┏┓交通アクセス 
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◇2駅利用可能 
 
■ 私、野村の仲介+(PLUS)江坂センター 
中村 朱里(なかむら しゅり)と申します。 
 
 
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、 
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。           
              
☆WEBで☆ 
●このページの赤いボタンの 
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より 
 
☆お電話で☆ 
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※外出している事も多いので、担当者不在の際は 
ご連絡先をお伝えいただくか、 
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。 
 
●担当者直通携帯: 080-8174-8148 
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、 
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。 
折り返しご連絡致します。 
 
☆メールで☆ 
●担当者直通メール: s2-nakamura@nomura-re.co.jp

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物件詳細

価格
7,000
万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
4.28
%
現行年間収入 300万円
所在地
交通
間取り 3LDK+ウォークイン・シューズインクローゼット
専有面積 72.67m2(21.98坪)
バルコニー面積 7.14m2 向き
その他面積
構造 RC造52階地下1階建て 所在階 23階
築年月 2019年1月 総戸数 552戸
土地権利 定期賃借権 用途地域 商業地域
借地料 8,290円 / 月 借地期間 2090年2月まで
管理会社 関電コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,700円 / 月 修繕積立金 7,400円 / 月
その他使用料 解体準備金 5,900円 / 月、インターネット利用料 1,430円 / 月
駐車場 空なし
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●エレベーター / 有
■洗濯物はベランダ端干しは規約上不可
■土地所有者に敷金198,960円を預託 買主と別途清算
■現況賃貸中(賃料込25万円)利回り4.28%
 引き渡しは2025年1月6日以降となりますが、賃貸借契約の終了予定はありませんので購入しても退去まではお住まいいただけません。
■敷金22.8万円は敷金債務持ち回り(関西方式)
■サービスバルコニー 2.87m2
物件番号 RA570121
更新日 2025年10月30日 次回更新予定日 2025年11月13日

物件の特徴

物件

位置 20階以上の部屋
部屋 フローリング
収納 ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
キッチン ディスポーザー / 食器洗浄機 / IHクッキングヒーター / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台
設備 オール電化

建物

構造 タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス 宅配ボックス / エレベータ
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン
駐車場 駐輪場 / バイク置場

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / 眺望良好 / 陽当り良好

お問合せ

物件番号RA570121

お電話から

0120-912-811

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 中村 朱里(なかむら しゅり)

電話番号
0120-912-811
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号RA570121
0120-912-811
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 中村 朱里(なかむら しゅり)

電話番号
0120-912-811
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。