尼崎市南城内一棟マンション

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億

2,000

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 5.73
%
想定年間収入: 1,262万4,401円

物件情報

地図

1/11枚

外観：
撮影年月：2025年07月

エントランス：
撮影年月：2025年07月

敷地内：
撮影年月：2025年07月

【兵庫県/尼崎市南城内】尼崎市南城内一棟マンション室内：写真は賃貸募集時（2025年7月撮影）

室内：写真は賃貸募集時（2025年7月撮影）
撮影年月：2025年07月

【兵庫県/尼崎市南城内】尼崎市南城内一棟マンションバルコニー：写真は賃貸募集時（2025年7月撮影）

バルコニー：写真は賃貸募集時（2025年7月撮影）
撮影年月：2025年07月

間取り図

所在地	兵庫県尼崎市南城内	交通	阪神なんば線「尼崎」駅徒歩9分阪神なんば線「大物」駅徒歩6分
延床面積	401.76m²	土地面積	251.33m²
築年月	2012年10月	構造	RC造
階数	4階建

Point: ◇阪神なんば線「尼崎」駅　徒歩9分
◇満室想定利回り：5.73％

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この物件のおすすめポイント

■阪神なんば線「尼崎」駅　徒歩9分
■満室想定利回り：5.73％
■住居16戸
■土地：251.33m2
■2012年10月建築
■鉄筋コンクリート造　4階建

担当者からのコメント

私、野村の仲介＋（PLUS）江坂センター
小倉雄大 (おぐら　ゆうた)と申します。

お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
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●担当者直通メール：y2-ogura@nomura-re.co.jp

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 2,000 万円投資シミュレーション
想定利回り	5.73 %	想定年間収入	1,262万4,401円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	兵庫県尼崎市南城内周辺地図を見る
交通	阪神なんば線「尼崎」駅徒歩9分阪神なんば線「大物」駅徒歩6分
間取り	1K×16
住戸数	16戸	専有面積	不明
建物面積	401.76m²(121.53坪)(公簿)	土地面積	251.33m²(76.02坪)(公簿)
築年月	2012年10月	構造	RC造4階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	―
接道状況	北公道
設備	―
駐車場	あり
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	■駐車場台数：3台　バイク置場：3台　駐輪場：10台 ■検査済証：有 ■太陽光発電装置設置済（屋上設置12kw　売電単価42円/kwh） ※関西電力20年間固定買取
物件番号	RA570071
更新日	2025年7月28日	次回更新予定日	2025年8月11日