新宿区新宿1丁目 店舗・事務所（区分）

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　　 　　ダイアパレス新宿一丁目

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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　　　　★オーナーチェンジ物件★

　　　 ・想定年間収入：4,200,000円
　　　　・想定利回り　：5.76%


※ 「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。

※ 「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。

※ 「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※ 当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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【お問合せいただきましたお客様には・・】

物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

◇メールでも受付中です◇
【k-ariyama@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンのご相談も
　お気軽にお申し付け下さい。

ご相談・ご質問は担当『奥野』
までお気軽にお問い合わせください。
【フリーコール：0120-057-776】


┏┓　Access＆立地
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◇東京メトロ丸の内線「新宿御苑前」駅　徒歩4分
◇東京メトロ丸の内線/副都心線/新宿線
　「新宿三丁目」駅　徒歩6分


┏┓　本物件のおすすめポイント
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◇徒歩10分圏内で2駅3路線利用可能
◇新耐震基準物件
◇重飲食店相談可能
(棟内に居酒屋、インド料理、イタリアン、ラーメン、ベトナム料理等入店)
◇125戸の大規模マンション！


┏┓　Life Information
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◇スーパーディスカウントショップもっちゃん
　…約450m（徒歩6分）
◇クックーY新宿店…約500m（徒歩7分）
◇ヨークフーズ with ザ·ガーデン自由が丘 新宿富久店
…約300m（徒歩4分）
◇ローソン 新宿御苑中央店…約250m（徒歩3分）
◇セブン-イレブン 新宿御苑前本通り店
　…約400m（徒歩5分）
◇東京医科大学…約400m（徒歩6分）

注意：物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するもの
として算出したものです。坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間はお客様ご自身でお確かめください。

担当者からのコメント

【ダイアパレス新宿一丁目】の  
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。  
物件を担当しております有山（ありやま)と申します。  
 
お問い合わせを頂けましたら  
資金計画書や販売図面、間取り図等  
お送りさせて頂きます。  
是非お気軽にご連絡くださいませ。  
 
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。  
 
 
　【フリーコール：0120-057-776】  
　【有山携帯／080-8172-7253】  
　【メール：k-ariyama@nomura-re.co.jp】