世田谷区深沢5丁目 店舗（区分）

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　　 　　　ニューライフ等々力

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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　　　　★オーナーチェンジ物件★

　　　 ・想定年間収入：3,600,000円
　　　　・想定利回り　：7.22%


※ 「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。

※ 「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。

※ 「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※ 当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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【お問合せいただきましたお客様には・・】

物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

◇メールでも受付中です◇
【k-ariyama@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンのご相談も
　お気軽にお申し付け下さい。

ご相談・ご質問は担当『奥野』
までお気軽にお問い合わせください。
【フリーコール：0120-057-776】


┏┓　Access＆立地
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◇東武大井町線
…「等々力」駅　徒歩17分


┏┓　本物件のおすすめポイント
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◇世田谷区の高級住宅街「深沢」アドレス
◇1階 路面店舗
◇127戸の大規模マンション
◇駒沢オリンピック公園
◇香川緑道など緑豊かな環境
◇日本体育大学、駒澤大学、
　カフェ、スイーツ店が点在するエリア


┏┓　Life Information
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◇日本体育大学（東門）…約350m（徒歩5分）
◇駒澤大学…約1,200m（徒歩17分）
◇東京都立園芸高等学校…約350m（徒歩5分）
◇サミットストア 深沢不動前店…約200m（徒歩3分）
◇サミットストア 深沢坂上店…約140m（徒歩2分）
◇セブン-イレブン 世田谷日体大前店
　…約450m（徒歩6分）
◇ローソン 日体大前店…約400m（徒歩6分）

注意：物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するもの
として算出したものです。坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間はお客様ご自身でお確かめください。
：小学校までの徒歩所要時間は通学路を元に算出していません。実際に通学路を利用しての登下校時の所要時間とは異なる場合があります。

担当者からのコメント

【ニューライフ等々力】の  
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。  
物件を担当しております有山（ありやま)と申します。  
 
お問い合わせを頂けましたら  
資金計画書や販売図面、間取り図等  
お送りさせて頂きます。  
是非お気軽にご連絡くださいませ。  
 
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。  
 
 
　【フリーコール：0120-057-776】  
　【有山携帯／080-8172-7253】  
　【メール：k-ariyama@nomura-re.co.jp】