横浜市中区扇町2丁目店舗付住宅（一棟）

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億

9,800

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

所在地	神奈川県横浜市中区扇町2丁目	交通	京浜東北・根岸線「関内」駅徒歩6分京浜東北・根岸線「石川町」駅徒歩8分
延床面積	371.92m²	土地面積	125.88m²
築年月	1974年3月	構造	RC造
階数	4階建

Point: ■1階店舗賃貸中・他居住用部分空室
■4階建て　居住部分5LDK+WIC+サウナあり

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この物件のおすすめポイント

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　 ≪横浜市中区扇町2丁目≫
　　　　　ー店舗付住宅ビルー

┏┓　おすすめポイント等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■敷地面積：125.88m2
■建物面積：1階95.79m2　2～3階106.13m2
　　　　　　4階63.87m2　合計371.92m2
■1階店舗、応接室
　2階事務所、会議室
　2～4階住居（5LDK+WIC)
■1階店舗は賃貸中
■4階にサウナあり

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇JR京浜東北線「関内」駅　徒歩5分
〇JR京浜東北線「石川町」駅　徒歩8分
〇ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅　徒歩11分

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※注意：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく存じます。
------------------------------------------------　　

担当者からのコメント

当物件を担当しております、
菅野　大樹（すげの　だいき）と申します。

ぜひお気軽にご相談ください。
--------------------------------------------------
【野村の仲介＋　蒲田センター】
フリーコール：0120-005-521

【担当　菅野　大樹（すげの　だいき）】
直通メール　：d2-sugeno@nomura-re.co.jp
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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 9,800 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	神奈川県横浜市中区扇町2丁目周辺地図を見る
交通	京浜東北・根岸線「関内」駅徒歩6分京浜東北・根岸線「石川町」駅徒歩8分
間取り	5LDK+WIC
建物面積	371.92m²(112.5坪)	土地面積	125.88m²(38.07坪)
築年月	1974年3月	構造	RC造4階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	600%
接道状況	南東25m公道接面10.7m
設備	―
駐車場	―
引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	現況：1階店舗賃貸中、他居住用部分空家間取り：1階店舗、応接室・2階事務所、会議室　　　　2～4階住居（5LDK+WIC+サウナ） ※店舗用入口の他、別途住居用入口あり、シャッター付き ※1階店舗部分　面積：約68m2　(賃貸中）
物件番号	R9770260
更新日	2025年11月3日	次回更新予定日	2025年11月17日