一棟アパート

横浜市港北区師岡町一棟アパート

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8,500

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 5.4
%
想定年間収入: 459万2,400円

物件情報

地図

11/11枚

外観

ゴミ置場

前面道路

外観

建物表札

間取り図

所在地	神奈川県横浜市港北区師岡町	交通	東急東横線「大倉山」駅徒歩11分
延床面積	159.04m²	土地面積	193.47m²
築年月	1987年10月	構造	鉄骨造
階数	2階建

Point: ★外壁塗装、屋上防水工事実施済み　★全6住戸　
★土地面積約54.7坪　★株式会社大和ハウス工業施工

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この物件のおすすめポイント

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　　≪　J-GRIP HILLS　≫　　

■想定利回り　：約5.4％
■想定賃料収入：年額4,592,400円

※年間想定賃料収入は、満室時における
　1年間の予定賃料収入です。
※当社は、想定賃料収入が確実に
　得られることを保証するものではありません。
※想定利回りは、公課公租その他当該物件を
　維持するために必要な費用の控除する前の
　収入で計算しています。

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■角地に立地
■公道に接道（東側・南側）
■外壁塗装工事実施済
■屋上防水工事実施済

┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ファミリーマート「港北師岡店」
　　　　　　　　　　…徒歩3分（約170m）
■ローソン「港北師岡店」
　　　　　　　　　　…徒歩3分（約210m）
■バス停「南谷戸」まで徒歩2分（約120m）
⇒鶴見駅、新横浜駅へアクセス可能です。
　鶴見駅へは約30分、新横浜駅までは約10分の
　所要時間です。

※駅からの距離、施設からの距離は、
　社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
　入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
　頂きたく存じます。

担当者からのコメント

ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
伊藤　健勢（いとう　けんせい）と申します。

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お気軽にお問い合わせください！

担当者直通電話/080-9975-8419
会社フリーコール/0120－005－521
担当者直通メール/k3-itou@nomura-re.co.jp

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	8,500 万円投資シミュレーション
想定利回り	5.4 %	想定年間収入	459万2,400円
現行利回り	4.3 %	現行年間収入	365万6,400円
所在地	神奈川県横浜市港北区師岡町周辺地図を見る
交通	東急東横線「大倉山」駅徒歩11分
間取り	―
住戸数	6戸	専有面積	不明
建物面積	159.04m²(48.1坪)	土地面積	193.47m²(58.52坪)(実測)
築年月	1987年10月	構造	鉄骨造2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	12.62m²
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	―	容積率	―
接道状況	東6m公道接面13m・南2m公道接面14m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●施工会社／株式会社大和ハウス工業
物件番号	R9736349
更新日	2025年10月31日	次回更新予定日	2025年11月14日