ブランズタワー・ウェリス心斎橋 NORTH

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7,980

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 3.75
%
想定年間収入: 300万円

物件情報

地図

4/15枚

外観

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アプローチ

マンション表札

アプローチ

駐車場

ロビー

共用部

間取り図

所在地	大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目	交通	大阪メトロ堺筋線「長堀橋」駅徒歩1分大阪メトロ長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅徒歩1分大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅徒歩7分
専有面積	55.92m²	間取り	1LDK
築年月	2016年2月	構造	RC造
所在階	14階 / 36階地下1階建

Point: ■14階東向き住戸　■月額賃料250,000円　■想定利回り3.75％
■コンシェルジュサービス　■「長堀橋」駅徒歩1分「心斎橋」駅徒歩7分の好立地

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この物件のおすすめポイント

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「ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH」
　　　　　　　　　　　　　　　　　
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┠★　　おすすめポイント
　………………………………………………

■総戸数202戸・地上30階地下1階建のマンション

■2017年11月築

■制震構造30階建て高層タワーマンション

■ペット可（規約制限あり）

■コンシェルジュサービスあり

■各階にゴミステーションあり

Security　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
━━━━┛━┛━┛━┛━┛
◇トリプルセキュリティ
◇365日24時間体制の有人管理・機械による遠隔監視システム
◇不正解錠、不正複製の難しいクラビスシリンダーを採用
◇カラーモニターホン

┌──◆ 　ACCESS
└───────━━━━━━━━━━━──━──━─────

■大阪メトロ堺筋線・長堀鶴見緑地線　「長堀橋」駅　徒歩1分
■大阪メトロ御堂筋線・長堀鶴見緑地線　「心斎橋」駅　徒歩7分

☆　…━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…　☆

注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
　　　（※80m/分の計算で机上測定されております。）

担当者からのコメント

┏┓　お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「友政（ともまさ）」までお気軽にお問い合わせください。
お問い合わせお待ちしております♪

　 ◇担当者電話番号　：080-9584-4506
◇担当者直通メール　：s-tomomasa@nomura-re.co.jp

「室内状況」「周辺環境」など物件に関するご質問はもちろん
「不動産ご購入の流れ」「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
不動産購入に関するご質問、いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	7,980 万円投資シミュレーション
想定利回り	3.75 %	想定年間収入	300万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目周辺地図を見る
交通	大阪メトロ堺筋線「長堀橋」駅徒歩1分大阪メトロ長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅徒歩1分大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅徒歩7分
間取り	1LDK
専有面積	55.92m²(16.91坪)
バルコニー面積	16.06m²	向き	東
その他面積	―
構造	RC造36階地下1階建て	所在階	14階
築年月	2016年2月	総戸数	246戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	東急コミュニティー
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	7,980円 / 月	修繕積立金	7,270円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●分譲時会社／東急不動産●施工会社／長谷工コーポレーション●エレベーター／有
物件番号	R9570840
更新日	2026年5月11日	次回更新予定日	2026年5月25日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

部屋	フローリング
収納	全居室収納
キッチン	ディスポーザー / 食器洗浄機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台

建物

構造	タワー（20階建て以上） / 大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 24時間有人管理 / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ / セキュリティ充実

立地・周辺環境

立地・環境	駅徒歩5分以内 / ２沿線以上利用可 / コンビニまで徒歩3分以内 / 眺望良好 / 整備された歩道 / 陽当り良好