大阪市中央区南船場1丁目 一棟マンション

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7
億円
想定利回り
4.75
%
想定年間収入
3,331万200円
所在地 交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線長堀橋」駅 徒歩4分
大阪メトロ堺筋線長堀橋」駅 徒歩4分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線松屋町」駅 徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線心斎橋」駅 徒歩10分
延床面積 1,221.08m2 土地面積 247.96m2
築年月 1985年10月 構造 SRC造
階数 10階地下1階建
Point
□■  一棟ビル ■□ 
■オーナーチェンジ物件

この物件のおすすめポイント

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□■  一棟ビル ■□
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■オーナーチェンジ物件

■土地面積:247.96m2

■建物面積:1221.08m2

■地上10階建 地下1階付

■1985年10月築

■満室想定収入:33,310,200円(年額)、想定利回り:4.75%



●○ 交通アクセス ━━━━━━━━━━━━

◆大阪メトロ長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅 徒歩4分
◆大阪メトロ堺筋線「長堀橋」駅 徒歩4分
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◆大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅 徒歩10分



┏━┓┏━┓  ◆ 野村の仲介プラス ◆
┃田┃┃田┃    
┃田┃┃田┃    ◇ 大阪支店 ◇
┃田┃┃田┃   
┃田┃┃田┃ ◆ コンサルティング2課 ◆
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 【 フリーコール 0120-999-020 】

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物件詳細

価格
想定利回り 
4.75
%
想定年間収入 3,331万200円
現行利回り 
3.64
%
現行年間収入 2,553万7,800円
所在地
交通
間取り
住戸数 27戸 専有面積 不明
建物面積 1,221.08m2(369.37坪) 土地面積 247.96m2(75坪)(公簿)
築年月 1985年10月 構造 SRC造10階地下1階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 25.24m2 セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率
接道状況 西6m公道 接面12.6m
設備
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●都市計画法他制限 / 防火地域、駐車場整備地区
総戸数内訳:23戸+4戸(倉庫)
物件番号 R9570638
更新日 2026年4月3日 次回更新予定日 2026年4月17日

物件の特徴

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号R9570638

お電話から

0120-999-020

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 増田 晃基(ますだ こうき)

電話番号
06-4796-5675
営業時間
10:00~18:00
定休日
土曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号R9570638
0120-999-020
(通話無料・携帯もOK)

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担当 増田 晃基(ますだ こうき)

電話番号
06-4796-5675
営業時間
10:00~18:00
定休日
土曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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