グラングリーン大阪ザ・ノースレジデンス

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3
8,980
万円
想定利回り
想定年間収入
26/9

外観
撮影年月:2026年04月

間取り図

共用部
撮影年月:2026年04月

共用部
撮影年月:2026年04月

共用部
撮影年月:2026年04月

共用部
撮影年月:2026年04月

共用部
撮影年月:2026年04月

エントランス
撮影年月:2026年04月

エントランス
撮影年月:2026年04月

外観
撮影年月:2026年04月

間取り図
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所在地 交通 大阪環状線大阪」駅 徒歩7分
阪神本線大阪梅田」駅 徒歩9分
大阪メトロ御堂筋線梅田」駅 徒歩9分
専有面積 79.66m2 間取り 2LDK+WIC
築年月 2026年3月 構造 RC造
所在階 29階 / 46階建
Point
【29階・北向き・79.66m2】 
都市の利便性と豊かな緑が共存し、多彩な共用施設も充実した快適な暮らしを実現。

この物件のおすすめポイント

グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE
― 都心の利便と緑の潤いを享受する新しい暮らし ―

大阪駅直結の大規模複合開発
「グラングリーン大阪」内に誕生したザ ノースレジデンス。
都市の利便性と、うめきた公園をはじめとする豊かな緑が共存する
これからの都市生活を叶えるレジデンスです。

徒歩圏内にはグランフロント大阪やルクア大阪などの商業施設、
うめきた公園や多彩な飲食店も揃い、都市生活の利便性と快適さを両立。

「グラングリーン大阪 ザ ノースレジデンス」は、
都心でありながら自然と調和した、
これからの暮らしを実現する住まいです。

………………………………………………………

「 グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE 」
・29階
・2LDK(約12.0帖LD+約8.9帖洋室+約5.8帖洋室)
・北向きバルコニー

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◇ Feature ◇
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■約12.0帖のリビングダイニング(床暖房付)
■約8.9帖洋室+約5.8帖洋室
■ウォークインクローゼット(約1.4帖)
■北向きバルコニーで陽当たり良好
■収納豊富な間取り設計

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◇ Living・Dining ◇
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■リビングダイニングに床暖房有り
■大きな窓から明るい陽射し
■開放感のある空間設計

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◇ Kitchen ◇
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■使い勝手の良い約3.8帖のキッチン
■収納スペース充実

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◇ Bath Room ◇
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■1618サイズのゆったり浴室
■浴室暖房乾燥機
■オートバスシステム

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◇ Powder Room ◇
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■収納棚付き洗面化粧台
■広々とした洗面スペース

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◇ Toilet ◇
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■温水洗浄便座
■手洗いカウンター付き

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◇ Security ◇
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■24時間有人管理
■オートロックシステム
■防犯カメラ設置
■宅配ボックス

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◇ Safety ◇
━━━━━━━━━━━━━━━

■非常用自家発電機
■防災倉庫
■地震時対応機能付きエレベーター

━━━━━━━━━━━━━━━
◇ Facilities ◇
━━━━━━━━━━━━━━━

■オーナーズラウンジ
■スカイラウンジ
■パーティールーム

━━━━━━━━━━━━━━━
◇ Life Information ◇
━━━━━━━━━━━━━━━

-Department store-
■グランフロント大阪 徒歩5分
■ルクア大阪 徒歩7分
■阪急百貨店 徒歩10分

-Park-
■うめきた公園 徒歩1分

-Supermarket・Convenience store-
■成城石井グランフロント大阪店 徒歩5分
■ローソン 徒歩2分

-Education-
■大阪市立扇町小学校 徒歩10分
■大阪市立天満中学校 徒歩15分

※上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。

担当者からのコメント

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ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件詳細

価格
3
8,980
万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
大阪環状線大阪」駅 徒歩7分
阪神本線大阪梅田」駅 徒歩9分
間取り 2LDK+WIC
専有面積 79.66m2(24.09坪)
バルコニー面積 11.1m2 向き
その他面積
構造 RC造46階建て 所在階 29階
築年月 2026年3月 総戸数 484戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 積水ハウスGMパートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 27,880円 / 月 修繕積立金 15,930円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,045円 / 月、エネファーム利用料 9,460円 / 月、その他費用 2,112円 / 月
駐車場 空あり 60,000円~100,000円/月(空き確認日:2026年3月)
現況 空家 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●敷地面積 / 7318.8m2●分譲時会社 / 積水ハウス(株)/大阪ガス都市開発(株)/オリックス不動産(株)/関電不動産開発(株) そのほか備考に記載●施工会社 / うめきた2期共同企業体●設計会社 / うめきた2期区域設計監理業務共同企業体
●エレベーター / 有
※分譲会社続き:(株)竹中工務店/阪急電鉄(株)/三菱地所レジデンス(株)/うめきた開発特定目的会社
物件番号 R9570608
更新日 2026年4月13日 次回更新予定日 2026年4月27日

物件の特徴

物件

位置 20階以上の部屋
収納 ウォークインクローゼット
浴室・トイレ 温水洗浄便座
設備 床暖房 / 都市ガス

建物

構造 タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス 宅配ボックス / 管理員常駐 / 24時間有人管理 / エレベータ
セキュリティ オートロック / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場 駐車場空きあり

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号R9570608

お電話から

0120-941-249

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 織田 修地(おだ しゅうじ)

電話番号
06-7650-2565
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号R9570608
0120-941-249
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 織田 修地(おだ しゅうじ)

電話番号
06-7650-2565
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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