- 想定利回り
-
―
- 想定年間収入
- ―
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大深町
|
交通 |
大阪環状線「大阪」駅 徒歩7分 阪神本線「大阪梅田」駅 徒歩9分 大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅 徒歩9分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 79.66m2 | 間取り | 2LDK+WIC |
| 築年月 | 2026年3月 | 構造 | RC造 |
| 所在階 | 29階 / 46階建 | ||
- Point
- 【29階・北向き・79.66m2】
都市の利便性と豊かな緑が共存し、多彩な共用施設も充実した快適な暮らしを実現。
この物件のおすすめポイント
グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE
― 都心の利便と緑の潤いを享受する新しい暮らし ―
大阪駅直結の大規模複合開発
「グラングリーン大阪」内に誕生したザ ノースレジデンス。
都市の利便性と、うめきた公園をはじめとする豊かな緑が共存する
これからの都市生活を叶えるレジデンスです。
徒歩圏内にはグランフロント大阪やルクア大阪などの商業施設、
うめきた公園や多彩な飲食店も揃い、都市生活の利便性と快適さを両立。
「グラングリーン大阪 ザ ノースレジデンス」は、
都心でありながら自然と調和した、
これからの暮らしを実現する住まいです。
………………………………………………………
「 グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE 」
・29階
・2LDK(約12.0帖LD+約8.9帖洋室+約5.8帖洋室)
・北向きバルコニー
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◇ Feature ◇
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■約12.0帖のリビングダイニング(床暖房付)
■約8.9帖洋室+約5.8帖洋室
■ウォークインクローゼット(約1.4帖)
■北向きバルコニーで陽当たり良好
■収納豊富な間取り設計
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◇ Living・Dining ◇
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■リビングダイニングに床暖房有り
■大きな窓から明るい陽射し
■開放感のある空間設計
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◇ Kitchen ◇
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■使い勝手の良い約3.8帖のキッチン
■収納スペース充実
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◇ Bath Room ◇
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■1618サイズのゆったり浴室
■浴室暖房乾燥機
■オートバスシステム
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◇ Powder Room ◇
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■収納棚付き洗面化粧台
■広々とした洗面スペース
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◇ Toilet ◇
━━━━━━━━━━━━━━━
■温水洗浄便座
■手洗いカウンター付き
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◇ Security ◇
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■24時間有人管理
■オートロックシステム
■防犯カメラ設置
■宅配ボックス
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◇ Safety ◇
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■非常用自家発電機
■防災倉庫
■地震時対応機能付きエレベーター
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◇ Facilities ◇
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■オーナーズラウンジ
■スカイラウンジ
■パーティールーム
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◇ Life Information ◇
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-Department store-
■グランフロント大阪 徒歩5分
■ルクア大阪 徒歩7分
■阪急百貨店 徒歩10分
-Park-
■うめきた公園 徒歩1分
-Supermarket・Convenience store-
■成城石井グランフロント大阪店 徒歩5分
■ローソン 徒歩2分
-Education-
■大阪市立扇町小学校 徒歩10分
■大阪市立天満中学校 徒歩15分
※上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
担当者からのコメント
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物件詳細
| 価格 |
3
億
8,980
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
―
|
想定年間収入 | ― | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 2LDK+WIC | ||
| 専有面積 | 79.66m2(24.09坪) | ||
| バルコニー面積 | 11.1m2 | 向き | 北 |
| その他面積 | ― | ||
| 構造 | RC造46階建て | 所在階 | 29階 |
| 築年月 | 2026年3月 | 総戸数 | 484戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ株式会社 | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 常駐 |
| 管理費 | 27,880円 / 月 | 修繕積立金 | 15,930円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,045円 / 月、エネファーム利用料 9,460円 / 月、その他費用 2,112円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 60,000円~100,000円/月(空き確認日:2026年3月) | ||
| 現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●敷地面積 / 7318.8m2●分譲時会社 / 積水ハウス(株)/大阪ガス都市開発(株)/オリックス不動産(株)/関電不動産開発(株) そのほか備考に記載●施工会社 / うめきた2期共同企業体●設計会社 / うめきた2期区域設計監理業務共同企業体 ●エレベーター / 有 ※分譲会社続き:(株)竹中工務店/阪急電鉄(株)/三菱地所レジデンス(株)/うめきた開発特定目的会社 |
||
| 物件番号 | R9570608 | ||
| 更新日 | 2026年4月13日 | 次回更新予定日 | 2026年4月27日 |
物件の特徴
物件
| 位置 | 20階以上の部屋 |
|---|---|
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| 浴室・トイレ | 温水洗浄便座 |
| 設備 | 床暖房 / 都市ガス |
建物
| 構造 | タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上) |
|---|---|
| 施設・サービス | 宅配ボックス / 管理員常駐 / 24時間有人管理 / エレベータ |
| セキュリティ | オートロック / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
| 駐車場 | 駐車場空きあり |
立地・周辺環境
| 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
|---|
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号
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