- 想定利回り
-
―
- 想定年間収入
- ―
| 所在地 |
大阪府大阪市西区立売堀4丁目
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交通 |
大阪メトロ中央線「阿波座」駅 徒歩3分 大阪メトロ千日前線「阿波座」駅 徒歩3分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀」駅 徒歩6分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 75.98m2 | 間取り | 3LDK |
| 築年月 | 2000年10月 | 構造 | SRC造 |
| 所在階 | 3階 / 14階地下1階建 | ||
- Point
- ★2026年5月下旬リフォーム完了予定!
★食洗機、浴室乾燥機、床暖房付
この物件のおすすめポイント
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
この度は『ローレルコート阿波座』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
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販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
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┏┓交通アクセス
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◇3沿線2駅利用可能◇
■大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座」駅 徒歩3分
■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀」駅 徒歩6分
注意: 物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
┏┓マンションについて
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◇分譲会社 :近鉄不動産株式会社
……………………………………………………………
◇施工会社 :不動建設株式会社
……………………………………………………………
◇築年月日 :2000年10月
……………………………………………………………
◇総 戸 数 :48戸
……………………………………………………………
◇構 造 : SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造14階地下1階建て
……………………………………………………………
◇管理会社 : 大和ライフネクスト株式会社
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております!
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
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弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
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「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設)
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表(諸費用等)
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者からのコメント
【 本物件担当者 】
店舗名:大阪支店 営業3課
氏 名:織田 修地(おだ しゅうじ)
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール:0120-941-249
担当者直通携帯番号:080-9975-8639
【メールでのお問合わせ】
メール:s2-oda@nomura-re.co.jp
物件に関するご質問・ご内覧のご予約・
資料請求・お問い合わせ等
お気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
リフォーム内容
【2026年5月下旬リフォーム完了予定】
システムキッチン新調
便器・温水洗浄便座新調
浴室ユニットバス新調
洗面化粧台新調
クロス貼替え
フローリング貼替え
物件詳細
| 価格 |
6,298
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
―
|
想定年間収入 | ― | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 |
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀」駅 徒歩6分
|
||
| 間取り | 3LDK | ||
| 専有面積 | 75.98m2(22.98坪) | ||
| バルコニー面積 | 17.68m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ポーチ 5.34m2 | ||
| 構造 | SRC造14階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2000年10月 | 総戸数 | 48戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 5,710円 / 月 | 修繕積立金 | 18,080円 / 月 |
| その他使用料 | 自治会費 3,600円 / 年、警備監視センター利用料 1,470円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●敷地面積 / 554.2m2●分譲時会社 / 近鉄不動産株式会社●施工会社 / 不動建設株式会社 ※メーターボックス面積:0.84m2 ※固定資産税:2025年度157,647円 ※司法書士は売主指定になります。 ※2026年5月下旬改装工事完了予定。改装内容・時期は変更することがあります。 ※専用利用料:月額1,470円 ※専用利用料=警備監視センター利用料 ※自治会費:年額3,600円(4月の管理費等と一緒に) ※2026年5月頃、管理費値上げ予定(詳細は未定) |
||
| 物件番号 | R9570577 | ||
| 更新日 | 2026年4月6日 | 次回更新予定日 | 2026年4月20日 |
物件の特徴
物件
| 位置 | 南向き(南東・南西含む) / 角部屋 / 南向き |
|---|---|
| 収納 | 全居室収納 |
| キッチン | カウンターキッチン / キッチンに窓付き / 食器洗浄機 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ | 浴室に窓付き / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 |
| バルコニー | 3面バルコニー |
| 設備 | 専用ポーチ付き / 床暖房 |
建物
| セキュリティ | オートロック |
|---|---|
| その他 | リフォーム |
立地・周辺環境
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 |
|---|
お問合せ
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号
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