大阪市住之江区西加賀屋4丁目一棟マンション

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億

800

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 6.03
%
想定年間収入: 651万6,000円

物件情報

地図

3/9枚

外観

マンション表札

エントランス

共用施設：※オートロック

メールBOX

敷地内施設：※ゴミ置場・自転車置き場

前面道路

外観

間取り図

所在地	大阪府大阪市住之江区西加賀屋4丁目	交通	大阪メトロ四つ橋線「住之江公園」駅徒歩10分
延床面積	314.49m²	土地面積	169.02m²
築年月	2016年2月	構造	木造
階数	3階建

Point: ◆2016年2月建築◆想定利回り：6.03％
◆大阪メトロ四ツ橋線「住之江公園」駅徒歩10分

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この物件のおすすめポイント

□■　大阪市住之江区西加賀屋4丁目　一棟収益　■□
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■オーナーチェンジ物件

■土地面積：169.02m2

■建物面積：314.49m2

■木造3階建

■2016年2月建築

■劣化対策等級3取得

■オートロック

■総戸数・間取り：9戸 (1LDK）

■満室想定収入：6,516,000円（年額）、想定利回り：6.03％

担当者からのコメント

ご希望等ございましたら、【担当：今釜：いまかま】までお気軽にお問合せください！
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　※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
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●担当者直通携帯：090-5998-1008
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●担当者直通メール：k-imagama@nomura-re.co.jp
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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 800 万円投資シミュレーション
想定利回り	6.03 %	想定年間収入	651万6,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	大阪府大阪市住之江区西加賀屋4丁目周辺地図を見る
交通	大阪メトロ四つ橋線「住之江公園」駅徒歩10分
間取り	1LDK×9
住戸数	9戸	専有面積	不明
建物面積	314.49m²(95.13坪)(公簿)	土地面積	169.02m²(51.12坪)(公簿)
築年月	2016年2月	構造	木造3階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	80%	容積率	200%
接道状況	西7.8m公道接面10.4m
設備	公営水道・本下水
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／準防火地域
物件番号	R9570376
更新日	2025年12月23日	次回更新予定日	2026年1月6日