東大阪市鴻池町2丁目 一棟マンション

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8,800
万円
想定利回り
7.05
%
想定年間収入
620万6,400円
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【大阪府/東大阪市鴻池町2丁目】東大阪市鴻池町2丁目 一棟マンション 敷地内施設:※ゴミ置場

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【大阪府/東大阪市鴻池町2丁目】東大阪市鴻池町2丁目 一棟マンション 駐輪場:※駐輪場・バイク置場スペース

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間取り図
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所在地
大阪府東大阪市鴻池町2丁目
交通 学研都市線(片町線)鴻池新田」駅 徒歩8分
延床面積 225.42m2 土地面積 165.28m2
築年月 1993年11月 構造 鉄骨造
階数 3階建
Point
◆鉄骨造3階建て◆想定利回り:7.05% 
◆JR学研都市線「鴻池新田」駅徒歩8分

この物件のおすすめポイント

□■ 東大阪市鴻池町2丁目 一棟マンション ■□
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■オーナーチェンジ物件

■土地面積:165.28m2
 上記土地面積には私道負担面積約28m2を含みます

■建物面積:225.42m2

■鉄骨造3階建

■1993年11月建築

■2023年12月・貯水槽改修済み

■満室想定収入:6,206,400円(年額)、想定利回り:7.05%

担当者からのコメント

希望等ございましたら、【担当:今釜:いまかま】までお気軽にお問合せください! 
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●担当者直通携帯:090-5998-1008 
 ※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、 
  留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。 
 
(3)メールで・・・ 
●担当者直通メール:k-imagama@nomura-re.co.jp 
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物件詳細

価格
想定利回り 
7.05
%
想定年間収入 620万6,400円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
間取り 1K×10
住戸数 11戸 専有面積 18m2〜20m2
建物面積 225.42m2(68.18坪)(公簿) 土地面積 165.28m2(49.99坪)(公簿)
築年月 1993年11月 構造 鉄骨造3階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 28m2 セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域・第二種住居地域
建ぺい率 80%・60% 容積率 200%
接道状況 西4m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●都市計画法他制限 / 準防火地域
物件番号 R9570310
更新日 2025年12月2日 次回更新予定日 2025年12月16日

物件の特徴

物件

設備 都市ガス

立地・周辺環境

立地・環境 本下水

お問合せ

物件番号R9570310

お電話から

0120-919-563

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 今釜 健二(いまかま けんじ)

電話番号
06-4796-5673
営業時間
10:00~18:00
定休日
土曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号R9570310
0120-919-563
(通話無料・携帯もOK)

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担当 今釜 健二(いまかま けんじ)

電話番号
06-4796-5673
営業時間
10:00~18:00
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土曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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