大阪市福島区海老江7丁目 一棟マンション

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8,500
万円
想定利回り
6.61
%
想定年間収入
562万200円
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間取り図
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所在地 交通 JR東西線海老江」駅 徒歩6分
大阪メトロ千日前線野田阪神」駅 徒歩8分
延床面積 237.73m2 土地面積 112.42m2
築年月 1992年11月 構造 鉄骨造
階数 4階建
Point
◆鉄骨造4階建て◆想定利回り:6.61%◆ 
◆2wayアクセス・JR東西線「野田阪神」駅徒歩6分 大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅徒歩8分

この物件のおすすめポイント

□■ 大阪市福島区海老江7丁目 一棟マンション ■□
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■オーナーチェンジ物件

■土地面積:112.42m2
 (私道負担面積約24m2含む)

■建物面積:237.73m2

■鉄骨造4階建

■総戸数:7戸(1DK×6戸・事務所・車庫1戸)

■満室想定収入:5,620,200円(年額)、想定利回り:6.61%

担当者からのコメント

┏┓資料送付のご希望等ございましたら、【担当:今釜:いまかま】までお気軽にお問合せください! 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
 
(1)WEBで・・・ 
●このページの下部赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。 
 
(2)お電話で・・・ 
●会社フリーコール:0120-919-563 
 ※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、 
  下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。 
 
●担当者直通携帯:090-5998-1008 
 ※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、 
  留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。 
 
(3)メールで・・・ 
●担当者直通メール:k-imagama@nomura-re.co.jp 
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
 
 

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物件詳細

価格
想定利回り 
6.61
%
想定年間収入 562万200円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
JR東西線海老江」駅 徒歩6分
間取り 1DK×6
住戸数 7戸 専有面積 24m2〜30.29m2
建物面積 237.73m2(71.91坪)(公簿) 土地面積 112.42m2(34坪)(公簿)
築年月 1992年11月 構造 鉄骨造4階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 24m2 セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種住居地域・商業地域
建ぺい率 80%・80% 容積率 400%
接道状況 南5.6m公道・東3.3m
設備
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●容積率1・2の補足 / 特別用途地区(中高層階住居専用地域 第2種)●都市計画法他制限 / 準防火地域、景観法
※事務所・車庫 1戸 面積64.61m2
物件番号 R9570278
更新日 2025年11月22日 次回更新予定日 2025年12月6日

物件の特徴

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号R9570278

お電話から

0120-919-563

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 今釜 健二(いまかま けんじ)

電話番号
0120-919-563
営業時間
10:00~18:00
定休日
土曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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0120-919-563
(通話無料・携帯もOK)

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0120-919-563
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10:00~18:00
定休日
土曜日・日曜日・祝日

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