| 所在地 |
大阪府大阪市福島区海老江7丁目
|
交通 |
JR東西線「海老江」駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅 徒歩8分 |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 237.73m2 | 土地面積 | 112.42m2 |
| 築年月 | 1992年11月 | 構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 4階建 | ||
- Point
- ◆鉄骨造4階建て◆想定利回り:6.61%◆
◆2wayアクセス・JR東西線「野田阪神」駅徒歩6分 大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅徒歩8分
この物件のおすすめポイント
□■ 大阪市福島区海老江7丁目 一棟マンション ■□
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■オーナーチェンジ物件
■土地面積:112.42m2
(私道負担面積約24m2含む)
■建物面積:237.73m2
■鉄骨造4階建
■総戸数:7戸(1DK×6戸・事務所・車庫1戸)
■満室想定収入:5,620,200円(年額)、想定利回り:6.61%
担当者からのコメント
┏┓資料送付のご希望等ございましたら、【担当:今釜:いまかま】までお気軽にお問合せください!
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(1)WEBで・・・
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(2)お電話で・・・
●会社フリーコール:0120-919-563
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯:090-5998-1008
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール:k-imagama@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件詳細
| 価格 |
8,500
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
6.61 %
|
想定年間収入 | 562万200円 | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 1DK×6 | ||
| 住戸数 | 7戸 | 専有面積 | 24m2〜30.29m2 |
| 建物面積 | 237.73m2(71.91坪)(公簿) | 土地面積 | 112.42m2(34坪)(公簿) |
| 築年月 | 1992年11月 | 構造 | 鉄骨造4階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 24m2 | セットバック | ― |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居地域・商業地域 |
| 建ぺい率 | 80%・80% | 容積率 | 400% |
| 接道状況 | 南5.6m公道・東3.3m | ||
| 設備 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●容積率1・2の補足 / 特別用途地区(中高層階住居専用地域 第2種)●都市計画法他制限 / 準防火地域、景観法 ※事務所・車庫 1戸 面積64.61m2 |
||
| 物件番号 | R9570278 | ||
| 更新日 | 2025年11月22日 | 次回更新予定日 | 2025年12月6日 |
お問合せ
WEBから
お電話から
(通話無料・携帯もOK)
担当店舗

担当: 今釜 健二(いまかま けんじ)
- 電話番号
- 0120-919-563
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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(通話無料・携帯もOK)
担当店舗
担当: 今釜 健二(いまかま けんじ)
- 電話番号
- 0120-919-563
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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