大阪市生野区巽北3丁目 一棟マンション

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1
1,380
万円
想定利回り
7.43
%
想定年間収入
846万円
7/7

外観
撮影年月:2025年12月

外観
撮影年月:2025年12月

外観
撮影年月:2025年12月

前面道路
撮影年月:2025年12月

メールBOX
撮影年月:2025年12月

敷地内
撮影年月:2025年12月

自転車置き場
撮影年月:2025年12月

間取り図
所在地 交通 大阪メトロ千日前線北巽」駅 徒歩6分
延床面積 348.23m2 土地面積 114.66m2
築年月 1986年5月 構造 鉄骨造
階数 4階建
Point
★駅徒歩6分!★満室想定:7.43%!★募集中のお部屋はリフォーム中!

この物件のおすすめポイント

*◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━
  ~~ クレインズマンション ~~  

■満室想定利回り :約7.43%
■満室想定賃料収入:年額8,460,000円

※年間想定賃料収入は、満室時における
 1年間の予定賃料収入です。
※当社は、想定賃料収入が確実に
 得られることを保証するものではありません。
※想定利回りは、公課公租その他当該物件を
 維持するために必要な費用の控除する前の
 収入で計算しています。


┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★大阪メトロ千日前線「北巽」駅 徒歩6分!
★空室住戸はリフォーム中
★総戸数:16戸(1K×2戸、1DK×14戸)


※駅からの距離、施設からの距離は、
 社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
 入力しております。
 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
 頂きたく存じます。

担当者からのコメント

★インターネットに掲載していない不動産情報など  
 ご希望条件を伺えれば、お渡しも可能です♪  
 お客様のご希望、お聞かせください!  
 
※本物件の担当者は  
白澤 隆久(しらさわ りゅうく)です。  
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい!  
 
(1)WEBで・・・  
●このページのオレンジのタブ【見学予約】より。  
 
(2)お電話で・・・  
●会社フリーコール:0120-999-020  
※外出している事も多い為、担当不在の際はご連絡先を  
お伝え頂くか、下記携帯までご連絡下さい。  
 
●本物件の担当者直通:070-2804-4022(担当:白澤)  
※お客様ご案内中等、  
電話に出られない事もございますが、  
留守番電話に物件名とご用件をお入れください。  
折り返しご連絡致します。  
 
 
(3)メールで・・・  
●担当者直通メール:r-shirasawa@nomura-re.co.jp  
 
ご見学をご希望の際には、  
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。  
また、本物件についてのご質問やご相談が  
ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。  
ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件詳細

価格
1
1,380
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
7.43
%
想定年間収入 846万円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
間取り
住戸数 16戸 専有面積 不明
建物面積 348.23m2(105.33坪)(公簿) 土地面積 114.66m2(34.68坪)(公簿)
築年月 1986年5月 構造 鉄骨造4階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 用途地域 準工業地域
建ぺい率 80% 容積率
接道状況 北4m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ
物件番号 R9570264
更新日 2026年1月8日 次回更新予定日 2026年1月22日

物件の特徴

物件

設備 都市ガス

立地・周辺環境

立地・環境 本下水

お問合せ

物件番号R9570264

お電話から

0120-999-020

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 白澤 隆久(しらさわ りゅうく)

電話番号
06-4796-5675
営業時間
10:00~18:00
定休日
土曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号R9570264
0120-999-020
(通話無料・携帯もOK)

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電話番号
06-4796-5675
営業時間
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定休日
土曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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