プレミストタワー靭本町

この物件のおすすめポイント

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この度は『プレミストタワー靱本町』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-989-173　≫　

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

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■オーナーチェンジ物件
■想定利回り：3.75％　
■想定年間収入：3,000,000円
■6階部分　
■56.09.m2・2LDKの広々とした間取り

┏┓交通アクセス
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◇2駅利用可能

■大阪メトロ御堂筋線・中央線『本町』駅　 徒歩1分
■大阪メトロ四ツ橋『本町』駅 　徒歩1分


┏┓おすすめポイント
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◇2022年12月建築♪

◇内廊下設計♪

◇ウォークインクローゼット2箇所あり

◇各階フロアで24階ゴミ出し可能♪

◇ペット飼育　可(規約制限あり)

◇共用施設充実しています
2階　コンシェルジュカウンター
　　　オーナーズラウンジ
　　　ワーキングカウンター
19階　スカイラウンジ
20階　ゲストルーム
※使用細則あり/一部有償

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
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　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者からのコメント

┏┓　お問い合わせ先  
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この度は、「プレミストタワー靭本町」をご覧いただき、誠にありがとうございます。  
是非、一度実際に室内をご覧くださいませ。  
 
　【本物件担当者】  
　　店舗名：大阪支店営業二課　  
　　氏　名：稲葉　龍平（いなば　りゅうへい）  
　　　　　　  
　【お電話でのお問合わせ】  
　　会社フリーコール：0120-989-173  
　　担当者直通携帯番号：080-9975－8627（稲葉）  
　　　　　　　　　　　  
　【メールでのお問合わせ】  
　　メール：r2-inaba@nomura-re.co.jp （稲葉）  
　　　　　　　　　　  
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。  
近隣の売出物件についても併せてご紹介可能です。  
私の方でまとめて資料請求＆現地案内可能でございますので、  
お気軽にお問い合わせください。  
ご連絡を心よりお待ちしております。  
 
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野村の仲介＋（プラス）  
野村不動産ソリューションズ株式会社  
大阪支店営業二課  
 
稲葉　龍平（いなば　りゅうへい）  
宅地建物取引士  
 
〒530-0001  
大阪市北区梅田1丁目8番17号  
大阪第一生命ビルディング4F  
Free：0120-989-173  
TEL：06-4796-5671  
FAX：06-4796-5680