| 所在地 |
大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目
|
交通 |
阪神本線「野田」駅 徒歩11分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 70.48m2 | 間取り | 3LDK+WIC |
| 築年月 | 2018年7月 | 構造 | RC造 |
| 所在階 | 17階 / 20階建 | ||
- Point
- ◇オーナーチェンジ物件・20階建の17階部分◇
◇70.48m2・3LDK+WIC◇
この物件のおすすめポイント
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この度は『リバーガーデン福島木漏れ日の丘 B棟』を
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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■阪神本線「野田」駅 徒歩10分
注意: 物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
┏┓マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇分譲会社 :リバー産業株式会社
……………………………………………………………
◇施工会社 :リバー産業株式会社
……………………………………………………………
◇築年月日 :2018年7月
……………………………………………………………
◇総 戸 数 :850戸
……………………………………………………………
◇構 造 : RC(鉄筋コンクリート)造20階建
……………………………………………………………
◇管理会社 : 日本ビルサービス株式会社
……………………………………………………………
┌──◆ 利回りについて
└────────────────────
・現況表面利回り約「4.00%」
・年間想定賃料収入:300万円 / 年
→年間想定賃料収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
→表年利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
→表面利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
→当社は、年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
担当者からのコメント
☆ …━━━━━━━━━━━━━… ☆
私、野村の仲介+(PLUS)大阪支店 営業三課
平田 貴大(ひらた たかひろ)と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
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●このページの赤いボタンの
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☆お電話で☆
●会社フリーコール:0120-941-249
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯:070-4483-6826
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
物件詳細
| 価格 |
7,500
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
4 %
|
想定年間収入 | 300万円 | |
|
4 %
|
現行年間収入 | 300万円 | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
| 専有面積 | 70.48m2(21.32坪) | ||
| バルコニー面積 | 10.44m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
| 構造 | RC造20階建て | 所在階 | 17階 |
| 築年月 | 2018年7月 | 総戸数 | 850戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域・準工業地域 |
| 管理会社 | 日本ビルサービス株式会社 | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 4,090円 / 月 | 修繕積立金 | 4,650円 / 月 |
| その他使用料 | 団地管理費 440円 / 月、団地積立金 1,300円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ●敷地面積 / 15001.2m2●分譲時会社 / リバー産業株式会社●施工会社 / リバー産業株式会社●エレベーター / 有 |
||
| 物件番号 | R9570213 | ||
| 更新日 | 2025年11月8日 | 次回更新予定日 | 2025年11月22日 |
物件の特徴
物件
| 部屋 | 和室 |
|---|---|
| 収納 | ウォークインクローゼット / 全居室収納 |
| キッチン | カウンターキッチン |
| バルコニー | スロップシンク |
建物
| 構造 | タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上) |
|---|---|
| 施設・サービス | エレベータ |
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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