サンクタス大阪城

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8,500
万円
想定利回り
2.82
%
想定年間収入
240万円
所在地 交通 JR東西線大阪城北詰」駅 徒歩6分
専有面積 71.24m2 間取り 2LDK+ウォークインクローゼット
築年月 2013年2月 構造 RC造
所在階 11階 / 14階建
Point
◇オーナーチェンジ物件 24,000,000円/年 2.82% 
◇71.24m2 2LDK+WIC

この物件のおすすめポイント

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    サンクタス大阪城
 
   <71.24m2 2LDK+WIC>

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┏┓マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


◇分譲会社 :オリックス不動産株式会社
……………………………………………………………
◇施工会社 :青木あすなろ建設株式会社
……………………………………………………………
◇築年月日 :2013年2月
……………………………………………………………
◇総 戸 数 :37戸
……………………………………………………………
◇構 造 : RC(鉄筋コンクリート)造14階建て
……………………………………………………………
◇管理会社 : 株式会社大京アステージ
……………………………………………………………

  
┌──◆  利回りについて
└────────────────────
 
・現況表面利回り約「2.82%」
 
 ・年間想定賃料収入:24,000,000円

→年間想定賃料収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
→表年利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
→表面利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
→当社は、年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。



┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


■JR東西線「大阪城北詰」駅 徒歩6分

注意: 物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。

担当者からのコメント

☆ …━━━━━━━━━━━━━… ☆  
 
私、野村の仲介+(PLUS)大阪支店 営業三課  
織田 修地(おだ しゅうじ)と申します。  
 
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、  
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。            
               
☆WEBで☆  
●このページの赤いボタンの  
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より  
 
☆お電話で☆  
●会社フリーコール:0120-941-249  
※外出している事も多いので、担当者不在の際は  
ご連絡先をお伝えいただくか、  
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。  
 
●担当者直通携帯:080-9975-8639  
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、  
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。  
折り返しご連絡致します。

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物件詳細

価格
想定利回り 
2.82
%
想定年間収入 240万円
現行利回り 
2.82
%
現行年間収入 240万円
所在地
交通
JR東西線大阪城北詰」駅 徒歩6分
間取り 2LDK+ウォークインクローゼット
専有面積 71.24m2(21.55坪)
バルコニー面積 15.85m2 向き 南東
その他面積
構造 RC造14階建て 所在階 11階
築年月 2013年2月 総戸数 37戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,000円 / 月 修繕積立金 11,300円 / 月
その他使用料
駐車場 空なし
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●分譲時会社 / オリックス不動産株式会社●施工会社 / 青木あすなろ建設株式会社
※アルコーブ面積:5.35m2
※ペット飼育可能(規約有)
※売主の契約不適合責任免責
※敷金預り金:190,000円
物件番号 R9570087
更新日 2025年10月4日 次回更新予定日 2025年10月18日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 角部屋 / 南東向き
収納 ウォークインクローゼット / 全居室収納
キッチン カウンターキッチン
浴室・トイレ 浴室に窓付き
設備 都市ガス

建物

施設・サービス ペット可(規約制限あり)

お問合せ

物件番号R9570087

お電話から

0120-941-249

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 織田 修地(おだ しゅうじ)

電話番号
0120-941-249
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日・日曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号R9570087
0120-941-249
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 織田 修地(おだ しゅうじ)

電話番号
0120-941-249
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日・日曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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