ジオタワー天六

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　　　　ジオタワー天六

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◇┓マンションの概要
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■地上44階、地下1階建マンション／総戸数400戸
■2013年5月建築
■天神橋筋六丁目駅徒歩1分の駅・商業施設直結
■24時間対応宅配ボックス有
■33階部分にビューラウンジ、ゲストルーム有
■コンシェルジュカウンター有


◇┓住戸の概要
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■11階部分、南東角部屋のお部屋
■間取り2LDKのお部屋
■オーナーチェンジ物件(～2026年4月29日)
■浴室暖房乾燥機、ミストサウナ、食器洗い乾燥機、ディスポーザー有
■廊下部分にも収納有
■約17.8帖のLDK
■約7.1帖の主寝室
■ウォークインクローゼット有


◇┓交通アクセス
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■大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅　徒歩1分
■大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅　徒歩1分
■阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅　徒歩1分

注意： 物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。


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★各種減税・控除が利用できます★
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自己居住用で一定の条件を満たせば…

◆登録免許税の減税
◆不動産取得税の減税
◆住宅ローン減税
◆抵当権設定費用減税　等

の上記の減税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、
税理士にご確認ください。



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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者からのコメント

この度は「ジオタワー天六」のページをご覧いただきまして  
誠にありがとうございます。  
本物件に関するご見学や資料請求などのお問い合わせは  
長谷川(ハセガワ)までお気軽にご連絡くださいませ。  
また、本物件に限らず、  
物件のご購入や住宅ローンに関するお問い合わせも承っておりますので、  
些細な事でもお気軽にご相談くださいませ。  
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。  
 
(1)お電話で・・・  
●電話番号　：　0120-989-173  
●本物件の担当者直通　：070-4803-7396　  
(2)メールで・・・  
●担当者直通メール　：r5-hasegawa@nomura-re.co.jp