ローレルタワー堺筋本町

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想定年間収入
19万円
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【大阪府/大阪市中央区久太郎町2丁目】ローレルタワー堺筋本町 外観

外観

【大阪府/大阪市中央区久太郎町2丁目】ローレルタワー堺筋本町 間取り図

間取り図

【大阪府/大阪市中央区久太郎町2丁目】ローレルタワー堺筋本町 エントランス

エントランス

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エントランス

【大阪府/大阪市中央区久太郎町2丁目】ローレルタワー堺筋本町 ロビー

ロビー

【大阪府/大阪市中央区久太郎町2丁目】ローレルタワー堺筋本町 ラウンジ

ラウンジ

【大阪府/大阪市中央区久太郎町2丁目】ローレルタワー堺筋本町 共用部

共用部

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共用部

【大阪府/大阪市中央区久太郎町2丁目】ローレルタワー堺筋本町 共用施設:エアシャワー

共用施設:エアシャワー

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駐輪場

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【大阪府/大阪市中央区久太郎町2丁目】ローレルタワー堺筋本町 マンション表札

マンション表札

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【大阪府/大阪市中央区久太郎町2丁目】ローレルタワー堺筋本町 エントランス
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所在地
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目
交通 大阪メトロ堺筋線堺筋本町」駅 徒歩1分
大阪メトロ中央線堺筋本町」駅 徒歩1分
大阪メトロ御堂筋線本町」駅 徒歩6分
大阪メトロ中央線本町」駅 徒歩6分
専有面積 44.29m2 間取り 1LDK
築年月 2024年1月 構造 RC造
所在階 7階 / 44階建
Point
●2024年1月築・44階7階部分・総戸数511戸タワーマンション 
●大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅徒歩2分●間取り44.29m2・1LDK

この物件のおすすめポイント

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 「 ローレルタワー堺筋本町 」
     
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┠★  お す す め ポ イ ン ト
 …………………………………………
■2024年1月建築

■地上44階建のタワーマンション

■ペット飼育可能(規約制限有り)

■制震構造

■各階ゴミステーション
 24時間ゴミ出し可能です。

■関西初!堺筋線「堺筋本町」駅徒歩1分にゲーテッドガーデン庭園邸宅完成

■コンシェルジュサービス

■ラウンジ(集会室)

■コモンズオフィス(管理員室兼防災センター)

■カーウェイティング

■ペンダーコーナー

■エアシャワー室

■ゴルフレンジ

■アカデミースペース

■フォーカスルーム

■ゲストスィート

■フィットネスルーム

■スカイラウンジ

■クラブラウンジ

■防災倉庫

■ペット足洗い場

◇┓間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
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◇7階部分

◇専有面積:44.29m2、1LDK

◇床暖房有り

◇フルフラット設計


Kitchen ________________
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◇食器洗浄乾燥機・浄水器付き

◇ディスポーザー


Bathroom _______________
━━━━┛━┛━┛━┛━┛

◇1317サイズのバスルーム

◇浴室換気暖房乾燥機(24時間換気システム)


┌──◆  ACCESS
└────────────────────

■大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分
■大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩6分

☆ …━━━━━━━━━━━━━━━… ☆


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
  ★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
 自己居住用で一定の条件を満たせば…

   ◆住宅ローン減税
  ◆不動産取得税の減税
  ◆登記費用の減税
  ◆抵当権設定費用減税 等

 の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
 詳細は担当者までお問い合わせの上、税理士にご確認ください。


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 ★買換えのお客様もスムーズにご購入を★
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 弊社では、買替保証制度・つなぎ融資制度を
 ご用意しております。
 ご自宅のローンは残っているけれど、
 欲しい物件を買い逃したくない、
 今後お買い替えをしたいという方は、
 是非ご相談下さい。

 その他どの様な事でも
 お気軽にご相談頂ければ幸いです。
 皆様からのご連絡をお待ちしております。

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
 ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
 弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
 ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教
 育施設)などもご案内いたしますので、
 お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
 をご利用ください。
 料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
 さい。
 詳しくは営業スタッフよりご案内致します。 
    
 担当:稲葉 龍平
 担当携帯電話:080-9975-8627
  どうぞお気軽にご連絡ください。

担当者からのコメント

【 本物件担当者 】 
  店舗名:大阪支店 営業2課 
  氏 名:稲葉 龍平 (いなば りゅうへい) 
              
 【お電話でのお問合わせ】 
  会社フリーコール:0120-989-173 
  担当者直通携帯番号:080-9975-8627 
                         
 【メールでのお問合わせ】 
  メール:r2-inaba@nomura-re.co.jp 
      
  物件に関するご質問・ご内覧のご予約・ 
  資料請求・お問い合わせ等 
  お気軽にお問い合わせくださいませ。 
  ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件詳細

価格
想定利回り 
3.36
%
想定年間収入 19万円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
大阪メトロ中央線本町」駅 徒歩6分
間取り 1LDK
専有面積 44.29m2(13.39坪)
バルコニー面積 9.05m2 向き
その他面積
構造 RC造44階建て 所在階 7階
築年月 2024年1月 総戸数 511戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 近鉄住宅管理
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,280円 / 月 修繕積立金 3,820円 / 月
その他使用料 ホームセキュリティ 990円 / 月、インターネット利用料 1,100円 / 月、プロバイダー利用料 330円 / 月
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●分譲時会社 / 近鉄不動産/大和ハウス工業●施工会社 / 長谷工コーポレーション●エレベーター / 有
物件番号 R9552004
更新日 2025年6月19日 次回更新予定日 2025年7月3日

物件の特徴

物件

設備 都市ガス

建物

構造 タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス エレベータ

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号R9552004

お電話から

0120-989-173

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 稲葉 龍平(いなば りゅうへい)

電話番号
0120-989-173
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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0120-989-173
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 稲葉 龍平(いなば りゅうへい)

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0120-989-173
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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