所在地 |
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目
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交通 |
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩1分 大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩1分 大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分 大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩6分 |
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専有面積 | 44.29m2 | 間取り | 1LDK |
築年月 | 2024年1月 | 構造 | RC造 |
所在階 | 7階 / 44階建 |
- Point
- ●2024年1月築・44階7階部分・総戸数511戸タワーマンション
●大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅徒歩2分●間取り44.29m2・1LDK
この物件のおすすめポイント
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「 ローレルタワー堺筋本町 」
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┠★ お す す め ポ イ ン ト
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■2024年1月建築
■地上44階建のタワーマンション
■ペット飼育可能(規約制限有り)
■制震構造
■各階ゴミステーション
24時間ゴミ出し可能です。
■関西初!堺筋線「堺筋本町」駅徒歩1分にゲーテッドガーデン庭園邸宅完成
■コンシェルジュサービス
■ラウンジ(集会室)
■コモンズオフィス(管理員室兼防災センター)
■カーウェイティング
■ペンダーコーナー
■エアシャワー室
■ゴルフレンジ
■アカデミースペース
■フォーカスルーム
■ゲストスィート
■フィットネスルーム
■スカイラウンジ
■クラブラウンジ
■防災倉庫
■ペット足洗い場
◇┓間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
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◇7階部分
◇専有面積:44.29m2、1LDK
◇床暖房有り
◇フルフラット設計
Kitchen ________________
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◇食器洗浄乾燥機・浄水器付き
◇ディスポーザー
Bathroom _______________
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◇1317サイズのバスルーム
◇浴室換気暖房乾燥機(24時間換気システム)
┌──◆ ACCESS
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■大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分
■大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩6分
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★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆住宅ローン減税
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、税理士にご確認ください。
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★買換えのお客様もスムーズにご購入を★
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弊社では、買替保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、
是非ご相談下さい。
その他どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教
育施設)などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当:稲葉 龍平
担当携帯電話:080-9975-8627
どうぞお気軽にご連絡ください。
担当者からのコメント
【 本物件担当者 】
店舗名:大阪支店 営業2課
氏 名:稲葉 龍平 (いなば りゅうへい)
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール:0120-989-173
担当者直通携帯番号:080-9975-8627
【メールでのお問合わせ】
メール:r2-inaba@nomura-re.co.jp
物件に関するご質問・ご内覧のご予約・
資料請求・お問い合わせ等
お気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
物件詳細
価格 |
6,780
万円
|
||
---|---|---|---|
3.36 %
|
想定年間収入 | 19万円 | |
―
|
現行年間収入 | ― | |
所在地 | |||
交通 | |||
間取り | 1LDK | ||
専有面積 | 44.29m2(13.39坪) | ||
バルコニー面積 | 9.05m2 | 向き | 北 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造44階建て | 所在階 | 7階 |
築年月 | 2024年1月 | 総戸数 | 511戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
管理会社 | 近鉄住宅管理 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 12,280円 / 月 | 修繕積立金 | 3,820円 / 月 |
その他使用料 | ホームセキュリティ 990円 / 月、インターネット利用料 1,100円 / 月、プロバイダー利用料 330円 / 月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●オーナーチェンジ●分譲時会社 / 近鉄不動産/大和ハウス工業●施工会社 / 長谷工コーポレーション●エレベーター / 有 |
||
物件番号 | R9552004 | ||
更新日 | 2025年6月19日 | 次回更新予定日 | 2025年7月3日 |
物件の特徴
物件
設備 | 都市ガス |
---|
建物
構造 | タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上) |
---|---|
施設・サービス | エレベータ |
立地・周辺環境
立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 |
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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