ザ・パークハウス中之島タワー

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　【ザ・パークハウス中之島タワー】

　 ～水や緑が象徴の中之島エリア～
　 地上55階建免震タワーレジデンス
　　　　　　　　　　　　　　　　　
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┗□　～マンションの特徴～
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■2017年10月建築

■地上55階建のタワーマンション

■ペット飼育可能（規約制限有り）

■マンション1階の西側フロアに
　阪急オアシス中之島店あり

■3層吹抜けのグランドエントランスホール
　（エスカレーターで3階まで上がれます。）

■免震構造タワーレジデンス
　◇天然ゴム系積層ゴム支承
　◇弾性すべり支承
　◇オイルダンパー

■火災避難時における歩行困難者等の
　非常用エレベーター

■生活音やメンテナンス等に配慮した
　二重床・二重天井

■多重セキュリティシステム
　◇1次・2次セキュリティ
　　1グランドエントランスホール・風除室を
　　ハンズフリーで解錠

　◇3次セキュリティ
　　居住階と共用施設階にのみエレベーター停止

　◇4次セキュリティ
　　玄関扉を住戸キーを使って解錠。
　　警備スイッチ内蔵型の警備信号錠のため、
　　玄関扉の解錠と警備解除が簡単に行えます。

■ハンズフリーシステム「スマートリーダー パスカル」
　人感センサーを連動させたハンズフリー解錠システムにより、
　ハンズフリーキーをカバンやポケットに入れたままで
　風除室・エレベーターホール前のオートロックドアの
　解錠操作が行えます。

■各住戸への不正侵入を防ぐ防犯対策
　◇高性能ピッキング対策シリンダー
　◇2ヶ所で施錠できるダブルロック
　◇セキュリティサムターン＆鎌デッドボルト錠
　◇カバー付ドアアイ

■エレベーター内防犯カメラ


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┗□　～充実の共用施設～
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■各フロアに曜日や時間に関係なく
　ゴミ出しができるゴミステーションを設置
　※出せるゴミには制限があります

■待ち合わせ等にご利用できるカフェラウンジ（3階）
　テラスで堂島川を眺めながらのティータイムも可能

■雨の日でも遊べる空間として重宝するキッズルーム（3階）

■様々なコースのラウンドを楽しめる
　ゴルフシュミレーターを完備したゴルフレンジ（3階）
　※右打席のみとなります

■読書などにご利用頂けるライブラリー（5階）

■自宅とは異なる環境で、落ち着いて仕事や
　学習ができるスタディルーム（5階）

■ゲストルーム（5階・41階）
　5階はアースカラーを基調にした空間
　41階は贅沢なジャグジー付ビューバス

■ビューラウンジ（40階・41階）
　40階は吹抜けの伸びやかなリビングルーム
　41階はバーカウンターがある小粋な空間

■気軽なホームパーティやゲストを招いての
　イベント等にご利用頂けるパーティーラウンジ（41階）

■散歩帰りにペットの足を洗ってから住戸内に入れる
　足洗い場を1階に設置

■非常用を含め計11基のエレベーター有り
　低層・中層・高層用に分けて設置

■フリーローテーションで出入庫がスムーズな
　4基タワーパーキング

■電気自動車急速充電スペースを2階に設置

■サイクルピットルーム（マンション3F、使用料無料）
　ロードバイクなど、愛車をベストコンディションに整備できる
　メンテナンススタンド、洗車スペースを備えています。
　また、1Fに電動エアポンプ常備のほか、
　高圧ポンプの貸し出しも受けられ、すべて無料です。

■自転車置場はタワー棟の1階～4階と付属棟2階に、
　来客用を含めて計1798台分を確保。
　バイク置場はタワー棟と付属棟に合わせて18台分、
　ミニバイク置場は162台分をご用意。

■不在時に届いた宅配物を保管する宅配ボックスを
　3階のメールコーナーに設置。
　受け取りは24時間いつでも可能です。


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┗□　～コンシェルジュサービス～
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＜受付業務＞
■交通機関等のご案内
■共用施設の予約受付
■ショップサービス
（切手、はがき、ゴミ処理券等販売）

＜取次・手配サービス＞
■クリーニング取次
■宅配便の発送

＜各種紹介サービス＞
■ハウスキーパー
■ハウスクリーニング
■ケータリング
■ベビーシッター
■ペット関連
■食材宅配


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┗□　～住戸の特徴～
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■46.94m2・1LDK

■25部分・北西向きバルコニー

■結露を起こしにくくするとともに、断熱性を高め
　電気・光熱費を低減する複層ガラスを使用

■省エネかつ高効率の給湯暖房機「エコジョーズ」

【キッチン】
■浄水器一体型シャワー水栓
■静音ワイドシンク
■ディポーザー
■食器洗乾燥機
■三口ガスコンロ
■レンジフード（強制同時給排気）

【浴室】
■保温浴槽
■ワンプッシュ排水栓
■フラッグストーンフロア
■ミストサウナ機能付き浴室暖房換気乾燥機
■ささっとキレイ排水口
■エステケアシャワー

【洗面化粧台】
■シングルレバー混合水栓
■アンダーカウンターボウル
■三面鏡裏収納

【トイレ】
■ローシルエットトイレ
■ウォシュレット壁付リモコン
■手洗いカウンター

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┗□　～ACCESS～
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■京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分
■JR東西線 　　「新福島」駅 徒歩9分

【周辺施設】
■セブンイレブン大阪中之島6丁目店　 徒歩1分（約80m）
■ライフ堂島大橋店　　　　　　　　　徒歩4分（約280m）
■下福島公園　　　　　　　　　　　　徒歩3分（約190m）
■住友病院　　　　　　　　　　　　　徒歩3分（約230m）

■阪急オアシス中之島店　徒歩1分（約15m）
営業時間　10:00～22:00　マンション1Fにスーパーが入居
イートインコーナー有

■ライフ堂島大橋店　徒歩5分（約400m）
営業時間　9:30～24:00　

■京阪電鉄中之島線　中之島駅　徒歩2分（約140m）
現在、京阪電鉄中之島線の駅ですが、2031年に開通予定の鉄道路線。
「なにわ筋線」との接続駅となる計画。
なにわ筋線で梅田、難波へと直通アクセスが可能になります。

「充実した周辺医療体制」
大阪病院、住友病院、関電病院の3大病院（いずれも徒歩圏内）に加え、
近隣のクリニック等、大病院と緊密に連携した医療体制が整っています。

「中之島に小中一貫校を建設中」令和6年（2024年）開校
新設校の予定通学区域（校区）
・中之島1丁目～6丁目
・堂島1丁目～3丁目
・堂島浜1丁目～2丁目
・曽根崎新地1丁目～2丁目
　
　　　　
　担当：稲葉　龍平
　担当携帯電話：080-9975-8627
　　どうぞお気軽にご連絡ください。

担当者からのコメント

【　本物件担当者　】 
　　店舗名：大阪支店　営業一課 
　　氏　名：稲葉　龍平 （いなば　りゅうへい） 
　　　　　　　　　　　　　 
　【お電話でのお問合わせ】 
　　会社フリーコール：0120-989-173 
　　担当者直通携帯番号：080-9975-8627 
　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　 
　【メールでのお問合わせ】 
　　メール：r2-inaba@nomura-re.co.jp 
　　　　　 
　　物件に関するご質問・ご内覧のご予約・ 
　　資料請求・お問い合わせ等 
　　お気軽にお問い合わせくださいませ。 
　　ご連絡を心よりお待ちしております。