一棟アパート

大阪市　住之江区南加賀屋4丁目一棟アパート

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億

4,500

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 4.98
%
想定年間収入: 1,221万6,000円

物件情報

地図

1/12枚

【大阪府/大阪市住之江区南加賀屋4丁目】大阪市　住之江区南加賀屋4丁目一棟アパート外観

外観
撮影年月：2025年01月

【大阪府/大阪市住之江区南加賀屋4丁目】大阪市　住之江区南加賀屋4丁目一棟アパート駐輪場

駐輪場
撮影年月：2025年01月

外観
撮影年月：2025年01月

【大阪府/大阪市住之江区南加賀屋4丁目】大阪市　住之江区南加賀屋4丁目一棟アパート共用部

共用部
撮影年月：2025年01月

【大阪府/大阪市住之江区南加賀屋4丁目】大阪市　住之江区南加賀屋4丁目一棟アパートマンション表札

マンション表札
撮影年月：2025年01月

【大阪府/大阪市住之江区南加賀屋4丁目】大阪市　住之江区南加賀屋4丁目一棟アパートゴミ置き場

ゴミ置き場
撮影年月：2025年01月

【大阪府/大阪市住之江区南加賀屋4丁目】大阪市　住之江区南加賀屋4丁目一棟アパート防犯カメラ

防犯カメラ
撮影年月：2025年01月

外観
撮影年月：2025年01月

間取り図

所在地	大阪府大阪市住之江区南加賀屋4丁目	交通	大阪メトロ四つ橋線「住之江公園」駅徒歩11分大阪メトロ南港ポートタウン線「住之江公園」駅徒歩11分
延床面積	440.79m²	土地面積	305.82m²
築年月	2019年10月	構造	木造
階数	3階建

Point: ◆大阪市住之江区南加賀屋　収益一棟アパート◆
◆大阪メトロ「住之江公園」駅徒歩11分◆想定利回り：4.94％◆

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この物件のおすすめポイント

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□■　大阪市住之江区南加賀屋　収益一棟アパート　■□
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■オーナーチェンジ物件

■土地面積：305.82m2

■建物面積：440.79m2（133.33坪）

■鉄筋コンクリート造4階建

■1992年2月築

■間取り：1K×6戸、1DK×9戸

■満室想定収入：1,221万6,000円（年額）、想定利回り：4.94％

●○ 交通アクセス ━━━━━━━━━━━━

◆大阪メトロ四つ橋線「住之江公園」駅徒歩11分

◆大阪メトロ南港ポートタウン線「住之江公園」駅徒歩11分

┏━┓┏━┓　　◆　野村の仲介プラス　◆
┃田┃┃田┃ 　　　
┃田┃┃田┃　　　　◇　大阪支店　◇
┃田┃┃田┃ 　　
┃田┃┃田┃　◆　コンサルティング2課　◆
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　【　フリーコール　0120-999-020　】

担当者からのコメント

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 4,500 万円投資シミュレーション
想定利回り	4.98 %	想定年間収入	1,221万6,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	大阪府大阪市住之江区南加賀屋4丁目周辺地図を見る
交通	大阪メトロ四つ橋線「住之江公園」駅徒歩11分大阪メトロ南港ポートタウン線「住之江公園」駅徒歩11分
間取り	1K×6、1DK×9
住戸数	15戸	専有面積	不明
建物面積	440.79m²(133.33坪)	土地面積	305.82m²(92.51坪)(公簿)
築年月	2019年10月	構造	木造3階建て
土地権利	所有権	地目	―
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	―	容積率	―
接道状況	南4m私道接面9m
設備	都市ガス
駐車場	なし
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ
物件番号	R9551614
更新日	2025年6月26日	次回更新予定日	2025年7月10日