一戸建て

大阪市　都島区大東町1丁目一戸建て

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2,980

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 4.83
%
想定年間収入: 144万円

物件情報

地図

1/7枚

外観
撮影年月：2025年01月

駐車場
撮影年月：2025年01月

外観
撮影年月：2025年01月

間取り図

所在地	大阪府大阪市都島区大東町1丁目	交通	おおさか東線「城北公園通」駅徒歩2分
延床面積	127.62m²	土地面積	57.78m²
築年月	1993年10月	構造	鉄骨造
階数	4階建

Point: ◆想定年間収入：1,440,000円◆想定利回り：約4.83％◆
◆おおさか東線「城北公園通」駅徒歩2分◆

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この物件のおすすめポイント

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大阪市都島区大東町1丁目
　　　　　　　　中古戸建
＊・。・＊・。・＊・。・＊・

物│件│の│概｜要｜
─┘─┘─┘─┘─┘

＊・。・＊・。・＊・。・＊・

□土地面積：約57.78m2　（約17.47坪）
□建物面積：約127.62m2　（約38.60坪）
　鉄骨造4階建て
□間取り：5LDK

□トイレ二箇所有

□現状：賃貸中
※室内、建物内部をご覧頂くことはできません。予めご承知おきください。
　建物外観、周辺環境をご案内させて頂きます。

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★Access
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□おおさか東線「城北公園通」駅徒歩2分　

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担当者からのコメント

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2,980 万円投資シミュレーション
想定利回り	4.83 %	想定年間収入	144万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	大阪府大阪市都島区大東町1丁目周辺地図を見る
交通	おおさか東線「城北公園通」駅徒歩2分
間取り	5LDK
建物面積	127.62m²(38.6坪)	土地面積	57.78m²(17.47坪)(公簿)
築年月	1993年10月	構造	鉄骨造4階建て
土地権利	所有権	地目	―
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	300%
接道状況	北西公道
設備	都市ガス
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ 4階部分未登記があります。（面積不明）
物件番号	R9550668
更新日	2025年8月7日	次回更新予定日	2025年8月21日