ダイアパレス本厚木ラ・クラッセ

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2,780
万円
想定利回り
5.82
%
想定年間収入
162万円
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間取り図

間取り図
所在地 交通 小田急小田原線本厚木」駅 徒歩10分
専有面積 67.26m2 間取り 3LDK
築年月 1997年11月 構造 SRC造
所在階 10階 / 12階建
Point
■最寄り駅より徒歩10分圏内の南向き3LDK 
■想定利回り    :5.82% 
 
 

この物件のおすすめポイント

┏┿━━━━・・・
╂┘ ダイアパレス本厚木ラ・クラッセ
┃★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━☆★

  【オーナーチェンジ物件】
 ■年間想定賃料収入 :1,620,000円
■月額賃料     :135,000円
 ■想定利回り    :5.82%

 ※賃借人  →上場法人(運輸業・社宅として利用)
  賃貸契約 →普通借2年 更新料1ヶ月
  賃貸借開始(当初) →2015年10月11日
     次回更新日  →2027年10月1日

※年間想定賃料収入は、満室時における
  1年間の予定賃料収入です。
 ※当社は、想定賃料収入が確実に
  得られることを保証するものではありません。
 ※想定利回りは、公課公租その他当該物件を
  維持するために必要な費用の控除する前の
  収入で計算しています。
      
┏┓ おすすめポイント等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■最寄り駅より徒歩10分圏内の南向き3LDK
■10階部分につき眺望・通風良好

┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇小田急電鉄小田原線「本厚木」駅 徒歩10分



━≪ 物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇

「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。

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担当者からのコメント

─≪お問い合わせ先≫──────  
 
物件についてのご質問、ご見学のご希望は  
下記までお気軽にご連絡ください。  
 
また、月々の返済シミュレーションなど  
資金計画のご相談も随時承っております。  
お気軽にご相談くださいませ。  
 
野村の仲介+(PLUS)溝ノ口センター  
電話:0120-041-236(通話無料)

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物件詳細

価格
想定利回り 
5.82
%
想定年間収入 162万円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
小田急小田原線本厚木」駅 徒歩10分
間取り 3LDK
専有面積 67.26m2(20.34坪)
バルコニー面積 6.85m2 向き
その他面積
構造 SRC造12階建て 所在階 10階
築年月 1997年11月 総戸数 121戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・第一種住居地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,660円 / 月 修繕積立金 9,750円 / 月
その他使用料
駐車場
現況 賃貸中 引渡 2026年4月上旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●敷地面積 / 2880.6m2●分譲時会社 / ダイア建設株式会社●施工会社 / 東急工建設株式会社●エレベーター / 有
物件番号 R9270496
更新日 2026年1月19日 次回更新予定日 2026年2月2日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 南向き
設備 都市ガス

建物

施設・サービス エレベータ

お問合せ

物件番号R9270496

お電話から

0120-041-236

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 谷上 有紀(たにがみ ゆき)

電話番号
044-820-1236
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号R9270496
0120-041-236
(通話無料・携帯もOK)

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担当 谷上 有紀(たにがみ ゆき)

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044-820-1236
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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