所沢市東所沢2丁目一棟マンション

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億

9,000

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 5.62
%
想定年間収入: 2,195万4,456円

物件情報

地図

所在地	埼玉県所沢市東所沢2丁目	交通	武蔵野線「東所沢」駅徒歩5分
延床面積	1,135.08m²	土地面積	1,133.94m²
築年月	1994年10月	構造	RC造
階数	4階建

Point: ■「東所沢」駅より徒歩5分！
■満室時年間想定利回り：5.62％

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この物件のおすすめポイント

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◆「東所沢」駅　徒歩5分！

◆年間想定利回り：5.62％

◆満室時年間想定収入：21,954,456円/年

※「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
※「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。
※「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※ 当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

担当者からのコメント

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	3 億 9,000 万円投資シミュレーション
想定利回り	5.62 %	想定年間収入	2,195万4,456円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	埼玉県所沢市東所沢2丁目周辺地図を見る
交通	武蔵野線「東所沢」駅徒歩5分
間取り	3DK×20室
住戸数	20戸	専有面積	55.03m²〜56.21m²
建物面積	1,135.08m²(343.36坪)	土地面積	1,133.94m²(343.01坪)(公簿)
築年月	1994年10月	構造	RC造4階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%・60%	容積率	200%・200%
接道状況	西18m公道接面29m・東6m公道接面29m
設備	公営水道・本下水・個別プロパン
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／景観法、法22条区域、航空法、宅造法
物件番号	R9170433
更新日	2026年3月1日	次回更新予定日	2026年3月15日