さいたま市桜区田島9丁目 一棟アパート

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2
200
万円
想定利回り
6.5
%
想定年間収入
1,314万円
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間取り図

間取り図
所在地 交通 武蔵野線西浦和」駅 徒歩9分
延床面積 490.53m2 土地面積 350.33m2
築年月 2026年4月予定(新築) 構造 木造
階数 3階建
Point
■収納豊富で片付け楽々! 
■生活動線に配慮した間取り

この物件のおすすめポイント

┏┓本マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆「西浦和」駅 徒歩9分!

◆想定利回り:6.5%

◆満室時年間想定収入:13,140,000円/年

※「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
※「(満室)想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。
※「(満室)想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※ 当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。


<設備・仕様>
・24時間換気
・システムキッチン
・システムユニットバス
・シャンプードレッサー
・TVモニターインターフォン
・浴室乾燥機
・洗浄便座
・階段手摺
・洗面化粧台
・ペアガラス
・910モジュール

担当者からのコメント

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現地見学希望・ご質問・資料請求などはお気軽にご連絡下さい♪♪  
携帯電話 :080-9584‐4469  
メールアドレス:s13-watanabe@nomura-re.co.jp  
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物件詳細

価格
想定利回り 
6.5
%
想定年間収入 1,314万円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
武蔵野線西浦和」駅 徒歩9分
間取り 1LDK×12
住戸数 12戸 専有面積 32.81m2〜47.56m2
建物面積 490.53m2(148.38坪)(公簿) 土地面積 350.33m2(105.97坪)(公簿)
築年月 2026年4月予定(新築) 構造 木造3階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北西2.4m公道
設備 公営水道・本下水・個別プロパン
駐車場
現況 建築中 引渡 2026年4月
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●建築確認番号 / 第25UDI1W建04229号●区画整理 / 区画整理計画有●都市計画法他制限 / 景観法、宅地造成および特定盛土等規制法
・都市計画道路田島大牧線、南東幅員22m計画決定済、西浦和第一土地区画整理区域内
物件番号 R9170415
更新日 2026年2月27日 次回更新予定日 2026年3月13日

物件の特徴

立地・周辺環境

立地・環境 本下水

お問合せ

物件番号R9170415

お電話から

0120-757-080

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 渡邉 翔大(わたなべ しょうと)

電話番号
048-227-7080
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号R9170415
0120-757-080
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 渡邉 翔大(わたなべ しょうと)

電話番号
048-227-7080
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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