荒川区荒川5丁目一棟マンション

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億円

投資シミュレーション

想定利回り: 4.72
%
想定年間収入: 2,360万円

物件情報

地図

1/0枚

間取り図

所在地	東京都荒川区荒川5丁目	交通	京成本線「新三河島」駅徒歩4分東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩8分常磐線「三河島」駅徒歩10分
延床面積	738m²	土地面積	231.14m²
築年月	2009年3月	構造	RC造
階数	7階建

Point: ■3駅3路線利用可能
■年間想定利回り（満室時）：4.72％

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この物件のおすすめポイント

┏┓本マンションのおすすめポイント
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◆最寄り駅より徒歩5分！

◆年間想定利回り（満室時）：4.72％

※「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
※「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。
※「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※ 当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

＜設備・仕様＞
・オートロック
・モニター付きインターホン
・エレベーター
・宅配ボックス
・メールボックス

≪交通アクセス≫
・京成鉄道線「新三河島」駅　徒歩4分
・東京メトロ千代田線「町谷」駅　徒歩8分
・常盤線「三河島」駅　徒歩10分

担当者からのコメント

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携帯電話：080-9584‐4469
メールアドレス：s13-watanabe@nomura-re.co.jp
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物件詳細

物件詳細の見方

価格	5 億円投資シミュレーション
想定利回り	4.72 %	想定年間収入	2,360万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都荒川区荒川5丁目周辺地図を見る
交通	京成本線「新三河島」駅徒歩4分東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩8分常磐線「三河島」駅徒歩10分
間取り	1K×23戸
住戸数	23戸	専有面積	26.35m²〜38.17m²
建物面積	738m²(223.24坪)(公簿)	土地面積	231.14m²(69.91坪)(公簿)
築年月	2009年3月	構造	RC造7階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建ぺい率	80%	容積率	300%
接道状況	北西11.1m公道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	なし
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度地区●エレベーター／有
物件番号	R9170350
更新日	2026年2月6日	次回更新予定日	2026年2月20日