三郷市中央5丁目 一棟アパート

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2
7,000
万円
想定利回り
5.07
%
想定年間収入
1,370万400円
2/7
【埼玉県/三郷市中央5丁目】三郷市中央5丁目 一棟アパート 外観

外観
撮影年月:2025年11月

【埼玉県/三郷市中央5丁目】三郷市中央5丁目 一棟アパート 外観

外観
撮影年月:2025年11月

【埼玉県/三郷市中央5丁目】三郷市中央5丁目 一棟アパート 外観

外観
撮影年月:2025年11月

【埼玉県/三郷市中央5丁目】三郷市中央5丁目 一棟アパート エントランス

エントランス
撮影年月:2025年11月

【埼玉県/三郷市中央5丁目】三郷市中央5丁目 一棟アパート エントランス

エントランス
撮影年月:2025年11月

【埼玉県/三郷市中央5丁目】三郷市中央5丁目 一棟アパート エントランス

エントランス
撮影年月:2025年11月

【埼玉県/三郷市中央5丁目】三郷市中央5丁目 一棟アパート 敷地内

敷地内
撮影年月:2025年11月

間取り図
【埼玉県/三郷市中央5丁目】三郷市中央5丁目 一棟アパート 外観
【埼玉県/三郷市中央5丁目】三郷市中央5丁目 一棟アパート 外観
【埼玉県/三郷市中央5丁目】三郷市中央5丁目 一棟アパート 外観
【埼玉県/三郷市中央5丁目】三郷市中央5丁目 一棟アパート エントランス
【埼玉県/三郷市中央5丁目】三郷市中央5丁目 一棟アパート エントランス
【埼玉県/三郷市中央5丁目】三郷市中央5丁目 一棟アパート エントランス
【埼玉県/三郷市中央5丁目】三郷市中央5丁目 一棟アパート 敷地内
所在地
埼玉県三郷市中央5丁目
交通 つくばエクスプレス三郷中央」駅 徒歩16分
延床面積 642.08m2 土地面積 552m2
築年月 2019年4月 構造 鉄骨造
階数 3階建
Point
◆想定年額賃料等13,700,400円/(満室)想定利回り5.07% 
◆建物:積水ハウスのシャーメゾン◆三郷中央駅徒歩16分 

この物件のおすすめポイント

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     『 三郷市中央5丁目 アパート 』

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┏┓
┗□ 利回りについて
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎想定年額賃料等13,700,400円
◎(満室)想定利回り5.07%

※「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
※「(満室)想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。
※「(満室)想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

┏┓
┗□ 本アパートのおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
●つくばエクスプレス「三郷中央」駅 徒歩16分
 
●建物:積水ハウスシャーメゾン

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
 アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

◎つくばエクスプレス「三郷中央」駅から徒歩16分


注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が生じる
     可能性があります。差異があった場合は
    【現況優先】となります。予めご了承ください。

注意2:駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しています。
実際の体感距離はお客様ご自身でもお確かめください。
     80m、1分計算で机上測定しています。


----------------------------------------------------------------------------------------------------

担当者からのコメント

物件に関するご質問・ご見学がございましたら、 
野村不動産ソリューションズ株式会社 担当「三砂(みさご)」 
までお気軽にお問い合わせください。 
 
お客様目線に立ち最後まで責任を持って精一杯サポートさせていただきます。 
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。 
 
 
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 
 
 野村不動産ソリューションズ株式会社 
 川口センター 
    三砂智哉(みさごともや) 
 ◇弊社フリーコール:0120-757-080 
 ◇担当者直通メール:t-misago@nomura-re.co.jp 
 ◇FAX:048-227-080 
 
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物件詳細

価格
2
7,000
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
5.07
%
想定年間収入 1,370万400円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
間取り
住戸数 12戸 専有面積 52.91m2〜64.61m2
建物面積 642.08m2(194.22坪)(公簿) 土地面積 552m2(166.98坪)(公簿)
築年月 2019年4月 構造 鉄骨造3階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率
接道状況 北西16m公道 接面16.7m・南東6m公道 接面16.7m
設備 本下水・都市ガス
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ・告知事項あり
・管理費:月額賃料約10%程度
・月額補修業務委託費、建物維持管理費:42,623円
・消防設備点検:77,440円✖年2回=154,880円
・本物件は、借主(サブリース業者)が貸主(売主)とマスターリース契約を締結し、第三者へ転貸を行っている物件です。
物件番号 R9170230
更新日 2025年12月19日 次回更新予定日 2026年1月2日

物件の特徴

物件

設備 都市ガス

建物

セキュリティ オートロック

立地・周辺環境

立地・環境 本下水

お問合せ

物件番号R9170230

お電話から

0120-757-080

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 三砂 智哉(みさご ともや)

電話番号
048-227-7080
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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