川口市芝5丁目 一棟ビル

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9,490
万円
想定利回り
7.35
%
想定年間収入
697万5,996円
所在地 交通 京浜東北・根岸線」駅 徒歩3分
延床面積 289.05m2 土地面積 78.43m2
築年月 1980年7月 構造 鉄骨造
階数 5階建
Point
◆想定年額賃料等6,975,996円/(満室)想定利回り7.35% 
◆蕨駅徒歩3分

この物件のおすすめポイント

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       『 ねぎしビル 』

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┗□ 利回りについて
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◎想定年額賃料等6,975,996円円
◎(満室)想定利回り7.35%

※「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
※「(満室)想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。
※「(満室)想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
 アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

◎JR京浜東北線「蕨」駅から徒歩3分

注意1
上記記載文章は環境・施設の変化が生じる可能性があります。
差異があった場合は【現況優先】となります。予めご了承ください。

注意2
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しています。
実際の体感距離はお客様ご自身でもお確かめください。
80m、1分計算で机上測定しています。


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物件詳細

価格
想定利回り 
7.35
%
想定年間収入 697万5,996円
現行利回り 
7.35
%
現行年間収入 697万5,996円
所在地
交通
京浜東北・根岸線」駅 徒歩3分
間取り
建物面積 289.05m2(87.43坪)(公簿) 土地面積 78.43m2(23.72坪)(公簿)
築年月 1980年7月 構造 鉄骨造5階建て
土地権利 所有権 地目
私道負担 なし セットバック
都市計画 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率
接道状況
設備
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限 / 準防火地域
物件番号 R9170209
更新日 2025年10月30日 次回更新予定日 2025年11月13日

物件の特徴

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内

お問合せ

物件番号R9170209

お電話から

0120-757-080

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 三砂 智哉(みさご ともや)

電話番号
0120-757-080
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号R9170209
0120-757-080
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 三砂 智哉(みさご ともや)

電話番号
0120-757-080
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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