| 所在地 |  埼玉県川口市芝5丁目 | 交通 | 京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩3分 | 
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 289.05m2 | 土地面積 | 78.43m2 | 
| 築年月 | 1980年7月 | 構造 | 鉄骨造 | 
| 階数 | 5階建 | ||
- Point
- ◆想定年額賃料等6,975,996円/(満室)想定利回り7.35% 
 ◆蕨駅徒歩3分
この物件のおすすめポイント
■□-------------------------------------------------------
       『 ねぎしビル 』
---------------------------------------------------------□■
┏┓
┗□ 利回りについて
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎想定年額賃料等6,975,996円円
◎(満室)想定利回り7.35%
※「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
※「(満室)想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。
※「(満室)想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
 アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
◎JR京浜東北線「蕨」駅から徒歩3分
注意1
上記記載文章は環境・施設の変化が生じる可能性があります。
差異があった場合は【現況優先】となります。予めご了承ください。
注意2
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しています。
実際の体感距離はお客様ご自身でもお確かめください。
80m、1分計算で机上測定しています。
----------------------------------------------------------------------------------------------------
物件詳細
| 価格 | 9,490 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 7.35 % | 想定年間収入 | 697万5,996円 | |
| 7.35 % | 現行年間収入 | 697万5,996円 | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | ― | ||
| 建物面積 | 289.05m2(87.43坪)(公簿) | 土地面積 | 78.43m2(23.72坪)(公簿) | 
| 築年月 | 1980年7月 | 構造 | 鉄骨造5階建て | 
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | ― | 
| 私道負担 | なし | セットバック | ― | 
| 都市計画 | ― | 用途地域 | 商業地域 | 
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | ― | 
| 接道状況 | ― | ||
| 設備 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 | 
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 | 
| 備考 | ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限 / 準防火地域 | ||
| 物件番号 | R9170209 | ||
| 更新日 | 2025年10月30日 | 次回更新予定日 | 2025年11月13日 | 
お問合せ
WEBから
お電話から
(通話無料・携帯もOK)
担当店舗

お問合せ
(通話無料・携帯もOK)
担当店舗
この物件を
お気に入りに追加する
この物件を
スマートフォンで見る

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
