オーベルグランディオ三郷中央

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『　オーベルグランディオ三郷中央　』

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┗□　利回りについて
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◎想定年額賃料等1,896,000円
◎（満室）想定利回り4.51％

※「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
※「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。
※「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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┗□　本マンションのおすすめポイント
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●大成有楽不動産株式会社
　
●つくばエクスプレス「三郷中央」駅　徒歩12分
　
●株式会社長谷工コミュニティ管理

●2018年1月築

●ペット飼育可（飼育細則有）

●サイクルポート（駐輪場）1住戸1区画目：無償
⇒サイクルポート1区画につき、自転車3台駐輪可

●充実な共用施設
ゲストルーム/パーティールーム/キッズルーム
オープンブックラウンジ/フレックスルーム

※上記は【一部のご紹介】です。
　ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。

┏┓専有部分について
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●「リビング・ダイニング」は広々【約10.5帖】
　
●「キッチン」は広々【約3.4帖】

●テラス・専用庭はいずれも広々【約12m2】

●豊富な収納力
「納戸」のみならず、LDKにも物入が付いており、
優れた収納力により広々と居室をお使い頂けます。
　
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アクセス
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◎つくばエクスプレス「三郷中央」駅から徒歩12分


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じる
　　 　 可能性があります。差異があった場合は
　　 　【現況優先】となります。予めご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しています。
実際の体感距離はお客様ご自身でもお確かめください。
　　　　 80m、1分計算で机上測定しています。


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担当者からのコメント

物件に関するご質問・ご見学がございましたら、 
野村不動産ソリューションズ株式会社　担当「三砂（みさご）」 
までお気軽にお問い合わせください。 
 
お客様目線に立ち最後まで責任を持って精一杯サポートさせていただきます。 
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。 
 
 
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　野村不動産ソリューションズ株式会社 
　川口センター 
　　　　三砂智哉（みさごともや） 
　◇弊社フリーコール：0120-757-080 
　◇担当者直通メール：t-misago@nomura-re.co.jp 
　◇FAX：048-227-080 
 
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