- 想定利回り
-
―
- 想定年間収入
- ―
外観
LDK：3階
キッチン：3階
浴室
洗面所
トイレ：3階
ルーフバルコニー：※家具・調度品（鉢植え）は販売価格に含まれておりません
洋室：3階
事務所：2階
事務所：1階
インナーテラス：1階
事務所：1階
事務所：1階
トイレ：1階事務所
事務所：2階
事務所：2階
給湯室：2階事務所
トイレ：2階事務所
玄関：2階住居部分
洋室：2階
洋室：2階
パントリー：3階
収納：ウォークインクローゼット 3階
LDK：3階
LDK：3階
LDK：3階
LDK：3階
LDK：3階
LDK：3階
ルーフバルコニー：※家具・調度品（鉢植え）は販売価格に含まれておりません
| 所在地 |
東京都渋谷区恵比寿南3丁目
|
交通 |
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩5分 山手線「恵比寿」駅 徒歩7分 埼京線「恵比寿」駅 徒歩7分 東急東横線「代官山」駅 徒歩7分 |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 224.99m2 | 土地面積 | 151.65m2 |
| 築年月 | 2016年5月 | 構造 | RC造 |
| 階数 | 3階建 | ||
- Point
- ■JR「恵比寿」駅より徒歩7分！3LDK+2事務所+屋上付き戸建 ■2016年築・RC造3階建て
■駐車スペースございます！ ■現況：空室
この物件のおすすめポイント
■■□―――――――――――――――――――□■■
渋谷区恵比寿南3丁目 事務所兼戸建
■■□―――――――――――――――――――□■■
◆JR山手線・埼京線「恵比寿」駅 徒歩7分
◆東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩5分
◆東急東横線「代官山」駅 徒歩7分
┌◆ 物 件 概 要 ◆
└────────────────────────
◆RC（鉄筋コンクリート）造3階建て
◆3LDK+2事務所+屋上
◆建物面積：224.99m2（68.05坪）
◆築年月：2016年5月
◆駐車スペース：有
◆土地面積：151.65m2（実測）
◆現況：空室
┌◆ お問い合わせ先 ◆
└───────────────────────
【本物件担当者】
店舗：御茶ノ水営業部 コンサルティング課
担当：小高 勇真（おだか ゆうま）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール ：0120-761-572
【メールでのお問合わせ】
メール：yu-odaka@nomura-re.co.jp（小高）
---------------------------------------------------------------------------------
野村の仲介＋（PLUS）御茶ノ水営業部 コンサルティング課は、
収益不動産の仲介に特化した部署です。
キャッシュフローシート（収支計算書）による購入から売却（出口）までの
投資シミュレーションのご提案、 物件の精査、ファイナンス、相続対策、
土地の有効活用等、専門分野のプロがご提案させて頂きますので
お気軽にご相談下さい。
豊富な経験と野村不動産グループならではの情報量・ネットワークで、
お客様の資産形成をお手伝い致します。
---------------------------------------------------------------------------------
【キャッシュフローのご提案】
購入時の諸経費、経費計上項目、年間収支、税引後のキャッシュフロー
購入から売却（出口）までの投資シミュレーション等のご提案を
ご希望の方は お気軽にご相談下さい。詳細は担当まで。
【減価償却費用について】
建物価格については、減価償却費用として経費計上できます。
これは税引後の手取り金額に影響します。
償却年数、想定償却金額については、課税物件・非課税物件によって、
異なる算出方法がございます。
詳細は担当まで。
【投資用ローン（ファイナンス）ご提案させて頂きます】
物件の規模、構造、築年数、立地条件、お客様居住地等様々な要件により
投資用ローンの融資条件は異なります。
---------------------------------------------------------------------------------
物件詳細
| 価格 |
12
億
9,800
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
―
|
想定年間収入 | ― | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 3LDK+2事務所+屋上 | ||
| 建物面積 | 224.99m2(68.05坪) | 土地面積 | 151.65m2(45.87坪)(実測) |
| 築年月 | 2016年5月 | 構造 | RC造3階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | ― |
| 私道負担 | なし | セットバック | ― |
| 都市計画 | ― | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 接道状況 | 南西公道 | ||
| 設備 | ― | ||
| 駐車場 | あり | ||
| 現況 | 空室 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ― | ||
| 物件番号 | R9070443 | ||
| 更新日 | 2025年10月31日 | 次回更新予定日 | 2025年11月14日 |
お問合せ
WEBから
お電話から
（通話無料・携帯もOK）
担当店舗
担当： 小髙 勇真(おだか ゆうま)
- 電話番号
- 0120-761-572
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 水曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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（通話無料・携帯もOK）
担当店舗
担当： 小髙 勇真(おだか ゆうま)
- 電話番号
- 0120-761-572
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 水曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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